Appartamento 5 locali 135 mq con terrazza 30 mq a Clichy a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 1 050 000 €
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 135 mq
- Cantina: Sì
- Terrazza: 30 mq
Visita guidata
Non appena entrerete in questo appartamento con 5 locali a Clichy-la-Garenne, scommetto che avrete voglia di stabilirvi immediatamente. Situato all'ultimo piano di un edificio curato, offre una parentesi lontano dal trambusto, a soli due minuti a piedi dalla stazione metro Mairie de Clichy (linea 13). Qui, non ci sono vicini diretti dietro di voi. L'intimità regna sovrana. La luce naturale sembra aver trovato casa ovunque, offrendo un'atmosfera chiara, quasi rasserenante.
Aprite le porte del generoso soggiorno: la stanza dà accesso a una terrazza di 30 mq, come un giardino sospeso in città. Pranzare all'aperto o godere della tranquillità di una serata estiva – tutto diventa possibile. La disposizione non lascia nulla al caso. Massima sfruttamento di ogni angolo. La cucina separata delizierà coloro che amano cucinare in tutta tranquillità. Qui, i profumi della cucina non oltrepassano la porta.
- Quattro camere ben progettate, di cui una al piano principale: ideale per una famiglia, o per trasformare uno spazio in ufficio o sala giochi
- Un bagno, una doccia e due WC: ognuno trova il proprio spazio, anche nelle ore di punta
- Climatizzazione reversibile, garanzia di comfort, d'estate come d'inverno
- Due posti auto privati (opzionali), un vero lusso in questo settore
- Una cantina, utile per riporre gli sci o i ricordi ingombranti
Qui, nulla è lasciato al caso. L'appartamento è stato progettato nei minimi dettagli. L'edificio ha beneficiato di un recente restauro esterno (gennaio 2025): potrete godere di una facciata impeccabile senza dover tirare fuori il portafoglio. Il silenzio ambientale è sorprendente: nessun vicino al primo piano. Rari sono gli appartamenti che offrono tanta discrezione nella regione parigina.
Per quanto riguarda l'ambiente, la posizione è un colpo da maestro. Scuole nelle immediate vicinanze, negozi vari e il parco Roger Salengro che invita a passeggiate in famiglia. Non c'è bisogno di fare i giocolieri con il budget: la tassa patrimoniale rimane sotto controllo, a 2710 € all'anno. Questo appartamento segna le caselle essenziali per chi desidera coniugare indirizzo urbano, serenità e praticità. Opportunità rara a Clichy per famiglie attive o investitori esigenti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Prenditi un momento per immaginare un appartamento inondato di luce, situato in cima all'edificio. Qui, lo spazio si apre su una vasta terrazza di 30 mq, un vero rifugio sospeso sopra il rumore urbano. Nessun vicino a violare la tua intimità. Si può facilmente immaginare una cena estiva o un momento di lettura, gli occhi rivolti al cielo.
A due passi — letteralmente — dalla metropolitana Mairie de Clichy, l'indirizzo unisce efficienza e confort. Si vive al ritmo della città, mantenendo al contempo un nido silenzioso. Con quattro camere distinte, questo immobile si adatta alle tue esigenze: famiglia numerosa o desiderio di accogliere, lavoro da remoto o potenziale locativo assicurato. La scuola, i negozi, le necessità quotidiane, tutto si trova sotto il palazzo.
Il rifacimento della facciata è appena stato completato e le spese condominiali rimangono contenute. Questo livello di manutenzione, associato a un'eleganza naturalmente senza tempo, offre un alleato prezioso, sia per preservare il valore patrimoniale del tuo acquisto che per garantire la serenità di un investimento duraturo.
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