شقة T2 تبلغ 48 م² مشمسة مع شرفة في باريس 14 بسعر 578088 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 48.80 م²
- الطابق : 11
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- شرفة : 11 م²
- قبو : 5 م²
- الاتجاه : جنوب شرق
- الرسوم السنوية : 5400 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة في باريس حيث تتناغم الخصوصية مع الأناقة؟ إليك عنواناً لا يترك أحداً غير مبالٍ، متواجداً في قلب باريس. بمساحته البالغة 48,80 م²، يروي هذا الشقة قصة. بين هذه الجدران، يمكننا بسهولة تخيل شخصيات مثل جاك بريل أو جورج برازنس، مدفوعين بطاقة وشعر العاصمة. هنا، روح المبنى "ميريذيان"، الذي صممه العين الثاقبة لـهيوم وبيرسيتز، تجمع بين الكلاسيكية المتطلبة واللمسات المعاصرة. مجموعة نادرة، مدروسة، عند تقاطع عالمين.
كانت الانطباعات الأولى مثيرة. فور عبور العتبة، تلتقط الإضاءة الطبيعية الأنظار وتدعو للتأمل. يستقبلك ردهة فسيحة قبل أن تتلاشى أمام غرفة معيشة مفتوحة حيث تفرض المطبخ المفتوح نفسه كنقطة للتجمع. تخيل أمسية حول العداد، نقاش حيوي أو ببساطة هدوء صباح يوم الأحد. هنا، كل شيء يلهم الود والسكينة.
- شرفة واسعة بمساحة 11 م² بلا جيران، دعوة للاسترخاء
- حمام أنيق، مع مراحيض منفصلة لمزيد من الراحة
- توجيه جنوب-شرق: استقبال مضمون لشروق الشمس يومياً
- على بُعد خطوات من شارع داجير، معرض حقيقي من النكهات والأجواء
- وصول مباشر وسريع لجميع وسائل النقل
زاوية النوم تتماشى مع هذا الطراز. الغرفة، تماماً مثل غرفة المعيشة، تفتح على الشرفة الواسعة. هنا، تستيقظ أمام باريس، غارقا في ضوء الشمس. ترف هادئ، نادر تقريباً، حيث يتناغم كل صباح مع السكينة وآفاق جديدة.
أكثر من مجرد مسكن، يجسد هذا المكان فن العيش المعاصر، في قلب حي مرغوب حيث كل شيء يتم سيراً على الأقدام. حديقة مونتسوري ليست بعيدة، مثالية للحفاظ على التوازن بين الروح الحضرية وواحة من الخضرة.
ما يميز حقاً هذا العقار؟ حجج تصيب الهدف:
- هدوء تام، حتى مع الاقتراب من صخب المدينة
- منظر مفتوح على الأسطح، يأسر الأنفاس
- راحة حديثة وتدفئة رقمية لسهولة التحكم
- زنزانة خاصة بمساحة 5 م²، مثالية للأغراض النادرة أو الضخمة
- على بُعد ثمانية عشر دقيقة من أورلي، العالم في متناول يدي المسافرين الأذكياء
مكان نادر مثل هذا لا يبقى طويلاً في السوق. هنا، تميز الضوء، الحداثة والأجواء هي ما يصنع الفرق. إذا كنت تحب العناوين الثمينة والفريدة، فإن هذا المكان يستحق كل اهتمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم شقة بمساحة 48.80 م² حيث كل شعاع من الصباح يضيء داخلاً بلا جيران، واحة حقيقية من الهدوء. إن اتجاهها المزدوج جنوب-شرق يفتح الأفق على اللوحة المتحركة لأسطح باريس. تخيلوا: فنجان من القهوة على الشرفة بمساحة 11 م²، مع تعليق الزمن، وباريس أمامكم بلا حدود.
نحن هنا في الجزء الأكثر طلباً من المنطقة الرابعة عشرة، على بُعد خطوات من شارع داغير، الشارع النابض بالأصالة، وحديقة مونتسوري – المكان المفضل للمتنزهين الصباحيين والرياضيين في عطلة نهاية الأسبوع. تم تصميم المساحات لتجمع بين العملية والرقي؛ مطبخ مفتوح لاستقبال الضيوف بدون عناء، وغرفة معيشة واسعة للعمل أو للالتقاء بالأحباء دون قيود.
العنوان يحقق جميع الشروط للمستثمر المخضرم أو المشتري المتطلب. وسائل النقل في متناول اليد، والبيئة نابضة بالحياة ولكن هادئة، والعائد الإيجاري يتماشى مع آمال التراث القوي. الفرصة المثالية لا تنتظر سوى شيء واحد: مشروعكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
