استوديو مفروش للإيجار 9م² باريس 16 آخر طابق مثالي للطلاب 444€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 9 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- حالة الداخلية : ممتازة
- الأثاث : مؤثث
جولة إرشادية
اغتنم الفرصة للاستثمار في ستوديو نادر مساحته 9م² في قلب الدائرة السادسة عشر في باريس، بالقرب من شارع لوريستون وشارع الدوم. هذا الملاذ الهادئ ينتظرك في الطابق السادس، وهو الطابق الأخير في مبنى من الحجر الطبيعي حيث يتناغم الطابع القديم مع متطلبات الحياة اليومية.
عند دخولك، ستشعر على الفور بإحساس الهدوء. هنا، لا توجد مساحة ضائعة: لقد تم التفكير في كل شيء لدمج الأناقة والعملية.
تدهشك المساحة الرئيسية بوضوحها: توجهان يتيحان دخول الضوء طوال اليوم. زاوية مطبخ مدمجة، ولكن كل ما تحتاجه موجود: ثلاجة، موقد، ميكروويف، غسالة ملابس. كل ما تحتاجه لتحضير عشاء بسيط أو لابتكار إفطار سريع.
التصميم يدعوك للاسترخاء، للتنفس، حتى في مساحة محدودة. أقول كثيرًا: في مجال العقارات، جودة التنظيم تفوق الحجم الخالص.
- تحسين: 9.02م² محسوبة بدقة، كل زاوية مُستغلة
- العيش بكفاءة: ستوديو بسيط، مطبخ صغير ذكي
- مساحة الماء: دش فعال، مرحاض مدمج
- منظر جوي: الطابق السادس، بانوراما حضرية ملهمة
- تم تجديده مؤخرًا: تجديد جاد، جاهز للسكن
تسلط غرفة الماء المُعتنى بها الضوء على الأساسيات: العملية، النظافة، والخصوصية. للوصول إلى الشقة، يجب تسلق السلم الخدمي. هنا تكسب هدوءًا نادرًا، وهو هدوء الطابق الأخير المحمي من الأعين المتطفلة.
في الخارج، الحياة الباريسية الأصيلة: مطاعم تاريخية، علامات جذابة، كل شيء في متناول اليد. التنقل سهل للغاية بفضل وسائل النقل القريبة.
سوف يثير هذا الاستوديو اهتمام مستثمر ذو خبرة، محترف غالبًا ما يكون في تنقل، أو زوجين يقدّران الأساسيات دون تقديم تضحيات في الأناقة. في هذا القطاع من باريس، الموقع يحدث الفارق.
احتفظ بالأهم: هذا الاستوديو يحقق جميع النقاط الاستراتيجية:
- العنوان: الأمان، إيقاع الحياة الحضرية ورفاهية الحي
- راحة حرارية: تدفئة وماء ساخن فردي
- السلالم في كل مكان: لا يوجد مصعد، ولكن هناك وعد بممارسة الرياضة اليومية وخصوصية محافَظ عليها
- الكفاءة الطاقية: تصنيف DPE فئة D، إدارة محسّنة
- حر في التاريخ: إمكانية الإقامة في 14 أكتوبر
مستثمر متمرس سيلاحظ ذلك على الفور: في باريس، العقار الذي يجمع بين الطابع، المزايا العملية والموقع الاستراتيجي لا يبقى متاحًا لفترة طويلة.
إذا كنت ترغب في دمج استثمار مدروس مع راحة الحياة الباريسية، فهذه فرصة يجب اغتنامها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
عند الدخول، يتميز هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 9م² والموجود في الطابق السادس من مبنى حجري بتصميمه الذكي. مطبخ صغير عملي، ودش مدمج بشكل أنيق. هنا، لا يوجد شيء يُترك للصدفة. نجد لمسة من حي الحي السادس عشر في باريس، حيث ليست التقاليد والأناقة مجرد كلمات.
لا يوجد مصعد، نعم، ولكن السلالم هي جزء من روح هذا المبنى، أولئك الذين يعرفون باريس يعلمون أن الأصالة لها ثمن - ومكافأتها. الحياة في الحي تنبض حولنا، كل شيء في متناول اليد، على بعد خطوات فقط.
هذا الاستوديو يعرض إيجاراً مقبولاً قدره 444 يورو. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، إنها فرصة نادرة في هذا القطاع المطلوب، لا سيما في الإيجار المفروش. عائد ثابت، وإمكانية فورية. إنها فرصة للاستثمار في مكان للإقامة في حي يحتفظ بقيمته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
