Location studio meublé 9m2 Paris 16 dernier étage idéal étudiant 444€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- État intérieur : Parfait
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Saisissez l’occasion d’investir dans un studio rare de 9m2 au cœur du 16e arrondissement de Paris, tout près de la rue Lauriston et de la rue du Dôme. Ce refuge discret vous attend au 6e étage, dernier niveau d’un immeuble de pierre de taille où le cachet ancien dialogue avec les exigences du quotidien.
Vous passez la porte, vous ressentez immédiatement cette impression de calme. Ici, aucun espace gaspillé : tout a été pensé pour conjuguer élégance et sens pratique.
L’espace principal surprend par sa clarté : deux orientations laissent la lumière filer toute la journée. Coin cuisine compact, mais tout y est : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave-linge. Rien ne manque pour préparer un dîner simple ou improviser un petit-déjeuner sur le pouce.
L’agencement invite à se poser, à respirer, même sur une superficie contenue. Je le dis souvent : en immobilier, la qualité de l’organisation prime sur la taille brute.
- Optimisation : 9,02m2 calculés au cordeau, chaque recoin valorisé
- Vivre efficacement : Studio sobre, kitchenette ingénieuse
- Espace eau : Douche efficace, WC intégré
- Vue aérienne : Sixième étage, panorama urbain inspirant
- Rafraîchi récemment : Rénovation sérieuse, prêt à habiter
La salle d’eau soignée met l’accent sur l’essentiel : praticité, hygiène, discrétion. Pour rejoindre l’appartement, il faut gravir l’escalier de service. On y gagne une tranquillité rare, celle d’un dernier étage, protégé des regards indésirables.
Dehors, la vie parisienne authentique : restaurants historiques, enseignes séduisantes, tout est à portée de main. Les déplacements sont d’une facilité déconcertante grâce aux transports voisins.
Ce studio séduira tout particulièrement un investisseur avisé, un professionnel souvent en déplacement, ou un couple qui valorise l’essentiel sans renoncer à la distinction. Dans ce secteur de Paris, l’emplacement fait la différence.
Retenez l’essentiel : ce studio coche toutes les cases stratégiques :
- Adresse : Sécurité, rythme citadin et prestige de quartier
- Bien-être thermique : Chauffage et eau chaude individuels
- Escaliers omniprésents : Pas d’ascenseur, mais la promesse d’exercice quotidien et d’une discrétion préservée
- Efficience énergétique : DPE Classe D, gestion optimisée
- Libre à la date : Possibilité d’emménager le 14 octobre
Un investisseur aguerri le remarquera immédiatement : à Paris, un bien qui allie caractère, atouts pratiques et emplacement stratégique ne reste jamais longtemps disponible.
Si vous souhaitez conjuguer investissement réfléchi et confort à la parisienne, voici une opportunité à saisir sans délais.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dès l’entrée, ce studio de 9m2 perché au 6ème étage d’un immeuble en pierre de taille se distingue par son plan ingénieux. Une kitchenette fonctionnelle, une douche savamment intégrée. Ici, rien n’est laissé au hasard. On retrouve la patine du 16ème arrondissement de Paris, quartier où tradition et élégance ne sont pas de vains mots.
Pas d’ascenseur, certes, mais les escaliers font partie de l’âme de cet immeuble, ceux qui connaissent Paris savent que l’authenticité a son prix — et sa récompense. La vie de quartier bat son plein autour, tout est à portée de main, à deux pas.
Ce studio affiche un loyer mesuré à 444 €. Pour un investisseur avisé, c’est une rare trouvaille dans ce secteur convoité, notamment en location meublée. Rentabilité solide, potentiel immédiat. L’occasion de capitaliser sur un pied-à-terre dans un arrondissement dont la cote ne se dément pas.
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