Affitto studio arredato 9 mq Parigi 16° piano ideale per studenti 444€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 9 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Stato interno : Perfetto
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Cogli l'occasione di investire in un raro monolocale di 9mq nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, proprio vicino a Rue Lauriston e a Rue du Dôme. Questo rifugio discreto ti aspetta al 6° piano, ultimo livello di un edificio in pietra di taille dove il fascino antico dialoga con le esigenze quotidiane.
Entrando, si percepisce immediatamente un senso di tranquillità. Qui, nessuno spazio è sprecato: ogni cosa è stata pensata per coniugare eleganza e praticità.
Lo spazio principale sorprende per la sua luminosità: due orientamenti permettono alla luce di entrare per tutto il giorno. Angolo cottura compatto, ma c'è tutto: frigorifero, piani cottura, microonde, lavatrice. Non manca nulla per preparare una cena semplice o improvvisare una colazione al volo.
La disposizione invita a rilassarsi, a respirare, anche in una superficie contenuta. Lo ripeto spesso: nel settore immobiliare, la qualità dell'organizzazione prevale sulle dimensioni brute.
- Ottimizzazione: 9,02mq calcolati al millimetro, ogni angolo valorizzato
- Vivere in modo efficiente: Monolocale sobrio, cucina a scomparsa ingegnosa
- Spazio acqua: Doccia efficiente, WC integrato
- Vista aerea: Sesto piano, panorama urbano ispirante
- Recentemente ristrutturato: Ristrutturazione seria, pronto per essere abitato
Il bagno curato mette in evidenza l'essenziale: praticità, igiene, discrezione. Per accedere all'appartamento, è necessario salire le scale di servizio. Qui si guadagna una rara tranquillità, quella di un ultimo piano, protetto da sguardi indesiderati.
All'esterno, la vita parigina autentica: ristoranti storici, insegne seducenti, tutto è a portata di mano. Gli spostamenti sono di una facilità disarmante grazie ai trasporti vicini.
Questo studio affascinerà in particolare un investitore accorto, un professionista spesso in viaggio, o una coppia che valorizza l'essenziale senza rinunciare alla distinzione. In questo settore di Parigi, la posizione fa la differenza.
Ricorda l'essenziale: questo monolocale spunta tutte le caselle strategiche:
- Indirizzo: Sicurezza, ritmo cittadino e prestigio di quartiere
- Benessere termico: Riscaldamento e acqua calda indipendenti
- Scale onnipresenti: Nessun ascensore, ma la promessa di esercizio quotidiano e di una discrezione preservata
- Efficienza energetica: DPE Classe D, gestione ottimizzata
- Libero dalla data: Possibilità di trasferirsi il 14 ottobre
Un investitore esperto lo noterà immediatamente: a Parigi, un immobile che unisce carattere, vantaggi pratici e posizione strategica non resta mai a lungo disponibile.
Se desideri coniugare un investimento ponderato con il comfort parigino, ecco un'opportunità da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Fin dall’ingresso, questo monolocale di 9mq situato al 6° piano di un palazzo in pietra si distingue per il suo piano ingegnoso. Una kitchenette funzionale, una doccia sapientemente integrata. Qui, nulla è lasciato al caso. Si percepisce il fascino del 16° arrondissement di Parigi, quartiere in cui tradizione ed eleganza non sono parole vuote.
Nessun ascensore, certo, ma le scale fanno parte dell’anima di questo edificio, chi conosce Parigi sa che l’autenticità ha il suo prezzo — e la sua ricompensa. La vita di quartiere è vivace intorno, tutto è a portata di mano, a due passi.
Questo monolocale ha un affitto contenuto di 444 €. Per un investitore accorto, è un'occasione rara in questo settore ambito, in particolare per affitti arredati. Rendita solida, potenziale immediato. Un’opportunità per capitalizzare su un pied-à-terre in un arrondissement la cui reputazione non cambia.
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