منزل 6 غرف 219 م² مع مسبح في شانجي سور مارن على بعد 5 دقائق من المحطة 580000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت مستقل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 219 م²
- مساحة الأرض : 1451 م²
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم، مغطاة ومدفأة
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المنزل الاستثنائي، ملاذ حقيقي من السلام يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة. بمجرد فتحك للباب، ستستقبلهم أجواء دافئة، بفضل الإضاءة المثالية التي تغمر كل زاوية من زوايا هذا المنزل. الانطباع الأول يتشكل في المدخل، الذي يؤدي إلى مطبخ مجهز ومفروش، مثالي لتحضير وجبات شهية مع العائلة.
متابعين الزيارة، ستكتشفون غرفة معيشة رائعة تزيد مساحتها عن 70م²، مساحة للود تفتح على شرفة تضيء بأشعة الشمس. تخيلوا الأحاديث العائلية أو بين الأصدقاء حول موقد Godin، الذي يضيف لمسة دافئة لأمسياتكم الشتوية. في الطابق الأرضي، ستجدون أيضًا غرفة نوم تحتوي على دريسنج فسيح، وغرفة مياه عملية بالإضافة إلى حمام. النقطة البارزة في هذا الطابق هي بلا شك غرفة السبا، المثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو كغرفة ضيوف.
عند صعود الدرج، تصل إلى الطابق العلوي الذي يتكون من ثلاث غرف نوم، واحدة منها تحتوي على دريسنج، وثلاث غرف مياه لراحة الجميع. تم تصميم تنظيم هذه المساحة لدمج الخصوصية والعملية، مع وجود غرفة تخزين تضيف لمسة من التنظيم القيمة. بالإضافة إلى التكوين الداخلي الجذاب، يوفر الطابق السفلي مساحة عملية لركن ما يصل إلى سيارتين، ومُصَنَّع، وغرفة للتدفئة، وحتى مغسلة.
في الخارج، دع نفسك تنجذب إلى التراس الكبير، المثالي لتنظيم حفلات الشواء أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس. تعد المسبح المغطى والمدفأ بلحظات استرخاء لا تُنسى، حتى في الأيام الممطرة، بفضل التراس المغطى. ستجد نفسك معجبًا بالحديقة المغلقة تمامًا، مما يوفر لأطفالك مكانًا آمنًا للعب. كل هذا يكمله الألواح الشمسية، والنوافذ المزدوجة، والستائر من الألمنيوم، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة.
إليك بعض المميزات التي لا يمكن إنكارها لهذه الملكية :
- قرب فوري من المحطة: 3 دقائق
- مساحة معيشة استثنائية: أكثر من 70م²
- غرف نوم فسيحة مع دريسنج
- غرفة سبا يمكن استخدامها كغرفة نوم
- تراس مغطى ومسبح مدفأ
هذا المنزل هو أكثر بكثير من مجرد عقار؛ إنه مكان حياة مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء، مع إمكانية وصول لا تضاهى. لا تفوت فرصة زيارة هذه الملكية النادرة، التي ستعجبك بتكوينها وخدماتها. ماذا تنتظر لتصور نفسك في منزلك المستقبلي؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في موقع مثالي في قسم سين-ومارن، حيث تستفيد من إطار طبيعي استثنائي، وتوفر وصولاً متميزاً إلى وادي مارن. بفضل قربها من الطرق الرئيسية، فإن الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة يسير للغاية، مما يجعل هذه المنطقة اختياراً استراتيجياً لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع البقاء متصلين.
تعددت نقاط الاهتمام في هذا المكان المفضل. يوجد هنا مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة بجودة التعليم فيها. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات المنتظمة، التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة التي تقدمها هذه الوجهة لا يمكن إنكارها. غنية بالمساحات الخضراء، تعتبر المتنزهات والحدائق أماكن مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. علاوة على ذلك، فإن العديد من المرافق الرياضية والثقافية تعزز نمط الحياة النشط والمزدهر، مما يجذب العائلات والأزواج الشباب.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، حيث يقدم تنوعاً في المساكن تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. هذه العقارات تناسب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين، مع وجود طلب قوي على الإيجارات بسبب الزيادة المستمرة في عدد السكان. تظل الأسعار تنافسية، مما يجعل القطاع جذاباً لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في شانجي سور مارن.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا. تتداخل هدوء الحياة القروية مع البنية التحتية الحديثة، مما يجعلها مكاناً مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. تعزز الأنشطة المجتمعية وكذلك الفعاليات المحلية الإحساس بالانتماء إلى مجتمع حقيقي.
تمثل الاستثمار في شانجي سور مارن فرصة مثيرة. مع وجود سوق ديناميكي ومتطور، يمكن للمشترين المحتملين توقع زيادة قيمة ممتلكاتهم على المدى الطويل. إنه بيئة مواتية للمشاريع العقارية الجديدة، مما يجذب المطورين والمستثمرين.
تتوفر أيضاً خيارات ترفيهية متنوعة في هذه المدينة، مع أنشطة كثيرة للتسلية. سواء كانت فعاليات ثقافية، أو أسواق محلية، أو أنشطة رياضية، فإن كل عطلة نهاية أسبوع تقدم نصيبها من الترفيه، مما يجعل هذه المنطقة حيوية وجذابة.
يستفيد السكان أيضاً من خدمات متنوعة، مثل مؤسسات صحية متاحة وبنية تحتية مخصصة للعائلات. وهذا يعزز من جاذبية هذه المدينة للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار فيها بشكل دائم.
باختصار، تُعَدُّ هذه المنطقة اختياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح وقرب من الطبيعة. مع وجود سوق عقاري ينمو بسرعة، تجذب كل من المستثمرين المدروسين والملاك الجدد الذين يتطلعون للإقامة في مكان دافئ ومرحب.
إذا كنت تفكر في مستقبلك في هذه الوجهة، فلا تتردد في استكشاف العديد من فرص الشراء واكتشاف سحر هذه البلدية الجذابة بنفسك.
رأي الوكيل
هذا الجناح الواسع الذي تبلغ مساحته 219 م²، والموقع بشكل مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، يوفر الوصول السهل إلى وسائل النقل والطرق السريعة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للموظفين. مع مسبح مغلق، وتراس واسع ومساحة معيشة مشرقة تزيد عن 70 م²، فإنه يشكل إطارًا استثنائيًا وممتعًا للحياة العائلية. علاوة على ذلك، بفضل إمكانية الاستثمار الإيجاري وميزاته الحديثة مثل الألواح الشمسية، فإن هذه الملكية تبرز كفرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
