Villetta 6 locali 219 mq con piscina a Changis sur Marne, 5 min stazione 580000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villetta
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie utile totale: 219 mq
- Superficie del terreno: 1451 mq
- Giardino: Sì
- Piscina: Sì, coperta e riscaldata
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo padiglione eccezionale, un vero angolo di pace situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione. Non appena varcherete la porta, un'atmosfera calorosa vi accoglierà, grazie a una luminosità ottimale che invade ogni angolo di questa casa. La prima impressione si fa sentire nell'ingresso, che conduce a una cucina arredata e attrezzata, perfetta per preparare buonissimi pasti in famiglia.
Proseguendo nella visita, scoprirete un magnifico soggiorno di oltre 70mq, uno spazio di convivialità che si apre su una veranda illuminata dalla luce del giorno. Immaginate i momenti di condivisione in famiglia o tra amici attorno al stufa a legna Godin, che aggiunge un tocco di calore alle vostre serate invernali. Al piano terra, troverete anche una camera dotata di cabina armadio spaziosa, un bagno funzionale e un W.C. Il fiore all'occhiello di questo piano è senza dubbio la sala spa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o da utilizzare come camera per gli ospiti.
Salendo le scale, si accede al piano superiore che comprende tre camere, di cui una con cabina armadio, e tre bagni per il comfort di tutti. La disposizione di questo spazio è progettata per unire intimità e praticità, con un ripostiglio che aggiunge un tocco di prezioso spazio di stoccaggio. Oltre alla configurazione interna attraente, il seminterrato offre uno spazio funzionale per parcheggiare fino a due veicoli, un laboratorio, un locale caldaia e persino una lavanderia.
All'esterno, lasciatevi conquistare dalla grande terrazza, perfetta per organizzare barbecue o semplicemente godere del sole. La piscina coperta e riscaldata promette momenti di relax indimenticabili, anche in caso di pioggia, grazie alla terrazza coperta. Sarete attratti dal giardino completamente recintato, che offre ai vostri bambini un luogo sicuro per giocare. Il tutto è completato da pannelli fotovoltaici, doppi vetri e persiane in alluminio, garantendo comfort e risparmi energetici.
Ecco alcuni vantaggi indiscutibili di questa proprietà:
- Prossimità immediata alla stazione: 3 minuti
- Spazio abitativo eccezionale: oltre 70mq
- Camere spaziose con cabina armadio
- Sala spa che può fungere da camera
- Terrazza coperta e piscina riscaldata
Questo padiglione è molto più di un semplice immobile; è un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità, unito a un accesso impareggiabile. Non perdete l'opportunità di visitare questo raro immobile, che saprà conquistarvi con la sua configurazione e i suoi servizi. Cosa state aspettando per proiettarvi nella vostra futura casa?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa comune gode di un eccezionale ambiente naturale, offrendo un accesso privilegiato alla valle della Marna. Grazie alla sua vicinanza con assi stradali principali, raggiungere le grandi città circostanti è particolarmente facile, rendendo questa località una scelta strategica per coloro che cercano di allontanarsi dal trambusto urbano pur rimanendo connessi.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Vi sono vari negozi di prossimità, oltre a istituti scolastici apprezzati per la loro qualità educativa. I mezzi pubblici, inclusi servizi di autobus regolari, facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita offerta da questa destinazione è indiscutibile. Ricchi di spazi verdi, i parchi e i giardini sono luoghi ideali per rilassarsi in famiglia o con amici. Inoltre, molte strutture sportive e culturali promuovono uno stile di vita attivo e gratificante, attirando così famiglie e giovani coppie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, offrendo una varietà di alloggi che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti moderni. Questi immobili si rivolgono sia ai neofiti che agli investitori, con una forte domanda di affitto a causa di una popolazione in costante crescita. I prezzi rimangono competitivi, rendendo il settore interessante per coloro che desiderano acquistare a CHANGIS SUR MARNE.
Per i futuri abitanti, questo luogo presenta numerosi vantaggi. La tranquillità della vita di villaggio si combina con infrastrutture moderne, rendendolo un luogo di vita ideale per chi cerca serenità. Le attività comunitarie e gli eventi locali rafforzano il senso di appartenenza a una vera comunità.
Investire a CHANGIS SUR MARNE rappresenta un'opportunità affascinante. Con un mercato dinamico e in sviluppo, i potenziali acquirenti possono prevedere un apprezzamento del loro bene nel lungo termine. È un ambiente favorevole per nuovi progetti immobiliari, attirando così sviluppatori e investitori.
Il tempo libero è anche garantito in questa città, con diverse opzioni per intrattenersi. Che si tratti di eventi culturali, mercati locali o attività sportive, ogni fine settimana offre la sua dose di intrattenimento, rendendo questa località vivace e attraente.
Gli abitanti godono anche di servizi vari, come strutture sanitarie accessibili e infrastrutture adatte alle famiglie. Questo rafforza ulteriormente l'attrattiva di questa città per coloro che desiderano stabilirvisi permanentemente.
In sintesi, questa località si rivela essere una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole e una prossimità con la natura. Con un mercato immobiliare in rapida crescita, attira sia investitori esperti che futuri proprietari desiderosi di stabilirsi in un luogo caldo e accogliente.
Se stai considerando il tuo futuro in questa destinazione, non esitare a esplorare le numerose possibilità di acquisizione e a scoprire di persona i fascini di questa incantevole comune.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione spazioso di 219 mq, idealmente situato a 5 minuti a piedi dalla stazione, offre un accesso facile sia ai mezzi di trasporto che alle autostrade, rendendolo una scelta perfetta per i pendolari. Con una piscina coperta, una generosa terrazza e uno spazio living luminoso di oltre 70 mq, rappresenta un eccezionale e piacevole contesto di vita familiare. Inoltre, grazie al suo potenziale di investimento locativo e alle sue caratteristiche moderne come i pannelli fotovoltaici, questa proprietà si presenta come un'opportunità rara sul mercato.
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