Location T2 46m² avec balcon et garage à Eckbolsheim pour 695 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C (140 kWh/m²/an)
- Loyer mensuel charges comprises : 695,71 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet agréable appartement de 46m² situé à Eckbolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg. Ce lumineux 2 pièces, niché dans une résidence calme et bien entretenue, vous promet un cadre de vie confortable et harmonieux.
Dès l'entrée, vous serez frappé par la pièce de vie spacieuse, offrant une lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Vous y découvrirez également un accès direct à un charmant balcon idéal pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable pour un sommeil réparateur
- Une cuisine indépendante, parfaite pour préparer de bons repas
- Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien
- Un garage privé, un atout précieux pour éviter le stress du stationnement
- Accès à un ascenseur pour un quotidien sans effort
En continuant votre visite, la chambre vous séduira par son atmosphère paisible, propice au repos. Ce cocon intime, parfait pour une personne seule ou un couple, est conçu pour être un véritable havre de paix. La cuisine indépendante est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
En extérieur, le balcon est un véritable bonus, vous offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais ou simplement contempler le paysage environnant. La tranquillité de l'emplacement, associée à la proximité de transports et commerces, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie serein tout en restant connecté à l'animation strasbourgeoise, cet appartement est fait pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Strasbourg, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, offrant un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun. Le cadre naturel environnant est enchanteur, avec des paysages pittoresques et des espaces verts propices à la détente.
La commune dispose d'un éventail de points d'intérêt attractifs, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et une bonne desserte en transports en commun. Cette diversité facilite le quotidien des habitants, renforçant ainsi l'attractivité de l'immobilier à ECKBOLSHEIM.
La qualité de vie y est incontestablement élevée grâce aux nombreux espaces verts et aux infrastructures de loisirs disponibles. Les habitants apprécient particulièrement la convivialité des lieux, et les activités de plein air sont facilement accessibles, créant ainsi un cadre de vie paisible.
En ce qui concerne le marché immobilier local, les tendances actuelles montrent une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements. Cet environnement bouillonnant attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, recherchant des opportunités intéressantes pour acheter à ECKBOLSHEIM.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre des atouts indéniables, comme une vie de quartier dynamique et le développement de nouveaux projets urbains. Les investisseurs sont également séduits par le potentiel de valorisation des biens immobiliers dans cette commune en pleine expansion.
Les infrastructures de transports sont complétées par un réseau de pistes cyclables, facilitant les déplacements doux et contribuant à la préservation de l'environnement. La proximité de la capitale alsacienne renforce également son attrait, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles.
Les services de proximité, tels que les centres médicaux, les équipements sportifs et les espaces culturels, participent à la qualité de vie des résidents. Ce lieu n'est pas seulement un environnement de vie, c'est un espace où les projets de vie peuvent s'épanouir.
Du point de vue des perspectives d'investissement, cette cité se distingue par des prix encore accessibles, ce qui incite les acquéreurs à s'y tourner pour réaliser un investissement judicieux. Le marché immobilier y est dynamique, favorisé par une demande soutenue, tant pour la location que pour l'achat.
En conclusion, investir à ECKBOLSHEIM représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour s'établir ou pour un projet locatif, cette destination saura combler les attentes des plus exigeants en matière de cadre de vie et d'accessibilité.
Visiter cette localité, c'est découvrir un endroit où il fait bon vivre, propice aux projets d'avenir et aux investissements durables dans un cadre serein.
L’avis de l’agent
Ce joli 2 pièces à ECKBOLSHEIM offre une luminosité naturelle grâce à son balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence calme, il combine confort et tranquillité, tout en étant à deux pas de Strasbourg et de toutes les commodités nécessaires. Avec un loyer attractif de 695,71 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les jeunes couples ou les personnes seules désireux de s'installer dans un cadre paisible.
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