شقة للبيع 78 م² 3 غرف مع شرفة في باريس 16 بسعر 1,050,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 78 م²
- الطابق : 7
- عدد الطوابق الكلي : 9
- شرفة : 7 م²
- قبو : نعم
- خدمة الحراسة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مميز في باريس؟ إليك شقة بمساحة 78م²، تقع في شارع ألفريد برونو، بين الخصوصية والرقي، في قلب الحي السادس عشر. الطابق السابع يمنحك إطلالة مفتوحة، بعيدًا عن الضجيج، في مبنى معاصر يحتوي على مصعد. هنا، الأمان مضمونة: حارس وباب إلكتروني على أهبة الاستعداد، لمزيد من الطمأنينة.
من المدخل، يتم تحديد النغمة. ينتظرك ردهة مصممة جيدًا، بسيطة، مع إحساس ملموس بالمساحة. افتح الباب: غرفة الاستقبال تتمتع بنوافذ واسعة، غارقة في ضوء الجنوب. غرفة المعيشة، الممتدة بشرفة تبلغ 7م²، تدعوك للاستمتاع بلحظة استرخاء. تخيل صباحًا: قهوة تدخن، الصمت وباريس عند قدميك.
- ردهة مزودة بخزائن مصممة حسب الطلب
- غرفة معيشة مشمسة تفتح على شرفة مستمرة
- مساحة مطبخ مصممة لعشاق الوظائف العملية
- غرفتان هادئتان مزودتان بتصميمات ذكية
- حمام أنيق، مصمم ليصمد طويلاً
المطبخ يستحق التوقف عنده. مدمج ومجهز بشكل مثالي: فرن، موقد، غسالة أطباق، ثلاجة... كل جهاز له مكانه. ممر ذكي يكشف عن خزانة واسعة، optimizing كل سنتيمتر ويضيف لمسة عصرية للكل.
تحتفظ الغرفتان بهدوء تام. مثالية للاسترخاء، تتميز بمساحات تخزين متعددة مدمجة. الحمام الذي تم تحديثه بعناية يحتوي على مكان مخصص لغسالة الملابس. هل هو تفصيل؟ بل هو راحة يومية، خاصة في مدينة كبيرة حيث كل متر مربع مهم.
تتميز هذه الشقة أيضًا بموقعها الاستراتيجي. على بُعد خطوات من مترو لا مويت وخطوط الحافلات الرئيسية، يصبح كل تنقل لعبة أطفال. التنزه في الحي، التسوق، الخروج إلى المطعم: كل شيء متاح، دون التضحية بالهدوء بفضل العزل الممتاز للمبنى.
- وسائل النقل العامة المتنوعة على مقربة مباشرة
- حياة محلية نابضة، ومتاجر طعام مفضلة
- هدوء دائم بفضل جودة البناء
- منتج نادر، مرغوب فيه في هذا القطاع الهادئ
- تناسب زوجين أو عائلة، في بحث عن مستوى حميم
توفر هذه الشقة توازنًا ثمينًا بين سخاء المساحة، جودة الحياة و الوظيفية. قلة هم من يمكنهم الحصول على مثل هذه الزاوية، عند تقاطع المتطلبات الحديثة والمتعة، في قلب باريس. غدًا، قد يكون هذا هو مشهدك اليومي: فخامة خفية، بلا تصنع، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتدوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تميزها عن بقية الشقق؟ إليك شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 78 م²، تقع في الطابق السابع من مبنى سكني حديث، مع مصعد بالطبع. هنا، يدعو كل تفصيل إلى الهدوء: تخيل أن تبدأ يومك مع فنجان قهوة على شرفتك الخاصة التي تبلغ مساحتها 7 م²، والتي تغمرها الشمس بفضل اتجاهها نحو الجنوب. الضوء يدخل في كل مكان، من الصباح حتى المساء.
العنوان يتحدث عن نفسه: سان جان دو باسي، منطقة مفضلة، معروفة بهدوئها و بحياة الحي. أسفل منزلك، المترو، المتاجر والمدارس. البيئة المثالية لجذب المستأجرين أو للاحتفاظ بهذه العقار كمنزل عائلي ثان.
المساحة قابلة للتعديل، جاهزة لتلبية رغباتك. البعض سيرى في ذلك منزلاً رئيسياً يمكن تشكيله، بينما سيرى الآخرون فيه فرصة استثمارية لتعزيز القيمة أو لجعلها مكان للإيجار. الفرص من هذا النوع أصبحت نادرة في باريس. هذه الفرصة، اقتنصها بينما هي متاحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
