Vendita appartamento 78 mq 3 locali con balcone a Parigi 16 a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : 7 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo d’eccezione a Parigi? Ecco un appartamento di 78mq, situato in Rue Alfred Bruneau, tra discrezione e raffinatezza, nel cuore del 16° arrondissement. Il settimo piano offre una vista libera, lontana dal tumulto, in un edificio contemporaneo dotato di ascensore. Qui, la sicurezza è garantita: portiere e codice d'accesso sono sempre presenti, per una maggiore serenità.
All'ingresso, il tono è impostato. Un vestibolo ben progettato ti accoglie, senza fronzoli, con una sensazione di spazio palpabile. Spingi la porta: la stanza di ricevimento gode di aperture generose, inondata dalla luce del sud. Il soggiorno, prolungato da un balcone di 7mq, invita a godere di una parentesi. Immagina una mattina: un caffè fumante, il silenzio e Parigi ai tuoi piedi.
- Vestibolo arricchito di armadi su misura
- Soggiorno inondato di sole che si apre su un balcone continuo
- Spazio cucina pensato per gli amanti della funzionalità
- Due camere tranquille dotate di arredi intelligenti
- Bagno chic, progettato per durare
La cucina merita di essere esaminata. Compatta e perfettamente attrezzata: forno, piastra, lavastoviglie, frigorifero… ogni elettrodomestico trova il suo posto. Un corridoio intelligente rivela un armadio generoso, ottimizzando ogni centimetro e apportando una nota contemporanea all'insieme.
Le due camere preservano un assoluto silenzio. Perfette per staccare, si distinguono per i loro molteplici armadi integrati. Il bagno, modernizzato con cura, dispone di uno spazio dedicato per la lavatrice. Un dettaglio? Piuttosto un comfort quotidiano, soprattutto in una grande metropoli dove ogni metro quadro conta.
Questo appartamento si distingue anche per la sua posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana La Muette e dalle principali linee di autobus, ogni spostamento diventa un gioco da ragazzi. Passeggiare nel quartiere, fare la spesa, uscire a cena: tutto è accessibile, senza sacrificare la tranquillità grazie all'ottima isolamento dell'edificio.
- Trasporti pubblici vari nei pressi immediati
- Vita locale vivace, negozi di alimentari apprezzati
- Silenzio duraturo grazie alla qualità della costruzione
- Un prodotto raro, ambito in questo settore discreto
- Adatto a una coppia o a una famiglia, in cerca di uno standing intimo
Questo alloggio offre un equilibrio prezioso tra generosità dello spazio, qualità della vita e funzionalità. Rari sono coloro che potranno permettersi un simile rifugio, all'incrocio tra le esigenze moderne e il piacere, nel cuore stesso di Parigi. Domani, potrebbe essere il tuo sfondo quotidiano: un lusso sottile, senza ostentazione, dove ogni dettaglio è stato pensato per durare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento che si distingua dalla massa? Ecco un trilocale di 78 mq, situato al 7° piano di un condominio moderno, con ascensore, ovviamente. Qui, ogni dettaglio invita alla serenità: immagina di iniziare la giornata sorseggiando un caffè sul tuo balcone privato di 7 mq, baciato dal sole grazie a un'esposizione a sud. La luce entra ovunque, dalla mattina alla sera.
La posizione parla da sola: Saint Jean de Passy, un quartiere ambito, noto per la sua tranquillità e la sua vita di vicinato. Sotto casa, metro, negozi e scuole. L'ambiente ideale per attrarre inquilini o per mantenere questo immobile come punto d’appoggio familiare.
Lo spazio è modulabile, pronto a esaudire i tuoi desideri. Alcuni lo vedranno come una residenza principale da plasmare, altri come un'opportunità da valorizzare in una logica patrimoniale o di investimento locativo. Occasioni di questo calibro stanno diventando rare a Parigi. Questa, afferrala finché è lì.
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