شقة T2 هادئة ومضيئة بمساحة 23م² في باريس 10 بسعر 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 23 م²
- DPE الطاقة : E
- نتيجة DPE الطاقة : 322 كيلوواط/م²/سنة
جولة إرشادية
تصور نفسك في مكان بحجم إنساني وسط باريس 10. هنا، يتناغم الحداثة غير المتكلفة مع سحر العصور القديمة دون تناقض. هذا 23 م² في ساحة جاك بونسيرجن، الواقع في الطابق الأول من مبنى تاريخي يتم الاعتناء به بجدية، يحقق العديد من النقاط الهامة التي يبحث عنها كل مستثمر أو متذوق مُدرك.
تعتبر غرفة المعيشة، التي تعد الغرفة المركزية، محورية منذ البداية. مضيئة، مصممة لاستقبال الضيوف بلا تعقيدات، تفتح دون تحفظ على فناء داخلي هادئ. المطبخ، المفتوح، مزود مسبقًا ومفكر فيه لطهي الطعام دون أن تكون معزولًا، يعزز من التفاعلات. حضر غداءً متأخرًا أو استقبل صديقًا: الود هنا ليس مجرد كلمة فارغة.
بعض النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- تعرض مزدوج، لضوء طبيعي مذهل وأجواء مريحة
- مطبخ حقيقي مناسب للاجتماعات، يسهل بساطة اللحظات الجميلة المشتركة
- مساحة النوم مصممة للحصول على قسط كامل من الراحة، دون زخارف
- حمام حديث، فعال وأنيق، يشتمل على المرحاض
- اتصال فوري بوسائل النقل، على بعد خطوات من مترو الخط 5
تعتبر غرفة النوم، بعيدة عن الأنظار والضجيج، مفضلة لنوم مريح. الحمام الحديث يتوافق مع جميع المعايير الحالية، دون التضحية بالجمالية على حساب العملية. كل سنتيمتر هنا تم تحسينه، ويظل الكل متناسقًا. بعض الأمثلة تتحدث عن نفسها: العديد من أماكن التخزين المخفية، وتدفق سلس، وهدوء نادر في قلب المدينة.
العنوان؟ عند سفح قناة سانت-مارتان، على بعد خطوات قليلة فقط من ساحة الجمهورية. يركز هذا القطاع كل حيوية باريس، بين المقاهي النشيطة والشوارع الهادئة. امتلاك هذا العنوان يعني دمج الحيوية الحضرية وملاذ خاص، عالمين يتقاطعان دون أن يتصادما أبدًا.
باختصار، يظهر هذا الشقة كنادرة: توازن داخلي، موقع عملي للغاية، وإمكانات واضحة (مقر سكني، استثمار، أو مجرد مكان للراحة). التجربة المقدمة هنا تتجاوز المعتاد.
اغتنم الفرصة: تعال واكتشف هذه الزاوية، ودع نفسك تأسر بفكرة الحياة اليومية المتجددة في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا السكن الذي تبلغ مساحته 23م²، المتواجد في ساحة جاك بونسيرجان. قلب الدائرة العاشرة، يجمع الحي بين الإيقاع الباريسي والخصوصية المرغوبة. على بعد خطوتين من ساحة الجمهورية والوصول الفوري إلى الخط 5 من المترو، هذه العنوان تسهل كل تنقل. تخيل نفسك تصل إلى موعد مهني أو تستمتع بفنجان قهوة على التراس دون أن تضيع ثانية واحدة.
الشقة نفسها تنبض بالهدوء. غرفتها المليئة بالضوء تدعو إلى الاسترخاء، بينما تحمي غرفة النوم الهادئة المطلة على الفناء هدوءك. غير شائع في هذا القطاع الحيوي، هذا الملاذ يمنح شعوراً بالأمان، وهو ترف يكاد يكون غير متوقع على بعد خطوات من ضجيج المدينة.
هل تبحث عن استثمار قوي؟ إمكانات الإيجار لهذا العقار تبدو واعدة. مثال ملموس: في منطقة حيث غالبًا ما تتجاوز الطلبات العرض، يحقق هذا الاستثمار جميع المزايا لتأمين وتعزيز ثروتك بشكل مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
