شقة مضيئة T2 بمساحة 48م² مع خدمات في مونتروج لكبار السن بسعر 179200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الإطلالة : حديقة
- الرسوم الشهرية : 1040 €
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في مونتروج، حيث ينتظركم شقة المستقبل الخاصة بكم بمساحة 48 م²، داخل مجتمع سكني مع خدمات مخصص لكبار السن. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو ماري دي مونتروج، تقدم لكم هذه الشقة بحالة ممتازة التوازن المثالي بين الهدوء و الراحة.
منذ دخولكم، ستعجبكم:
- غرفة معيشة مريحة بمساحة 20 م² مضيئة، مثالية لأوقات راحتكم أو للود والحديث.
- مطبخ مستقل، عملي ومناسب لتحضير أطباقكم المفضلة.
- غرفة نوم فسيحة تحتوي على خزانة ملابس كبيرة، مما يوفر أناقة وتخزينًا مثاليًا.
- حمام ودورات مياه منفصلة، مما يضمن الراحة والخصوصية.
- إطلالة هادئة على حديقة المجتمع السكني، مما يجلب الهدوء والتناغم.
تعد هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثالث مع مصعد، بوعد لحظات ممتعة على مدار السنة بفضل نورها الطبيعي وتعرضها المزدوج. كما أن الموقع الجغرافي يعد ميزة كبيرة، حيث ستجدون المتاجر، والإدارات، والسوق بالقرب منكم، مما يسهل حياتكم اليومية. ستضمن لكم الخدمات المقدمة من قبل المجتمع السكني، مثل الأمان على مدار 24 ساعة و الوجبات، راحة البال والود.
ستستفيدون أيضًا من قبو في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين. مع رسوم شهرية تبلغ إجمالاً 1040 €، تشكل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق مونتروج. لا تفوتوا فرصة امتلاك هذه الملكية التي تضفي الجمال على حياتكم اليومية بينما تتيح لكم العيش بحرية كاملة في بيئة آمنة ودافئة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 48 م² والموقع المثالي على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة مترو ماري دو مونتروج، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية. استمتع بإطلالة جميلة على حديقة الإقامة في بيئة هادئة، بالإضافة إلى خدمات مخصصة لكبار السن، مما يضمن الراحة والأمان. مع إمكانيات إيجارية جذابة داخل الإقامة المزودة بالخدمات، يعد هذا الاستثمار مثالياً لشكل جديد من الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
