شقة 3 غرف 76 م² في باريس 14 مشرقة مع موقف سيارات بـ 850000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- المساحة الصالحة للسكن : 76 م²
- موقف سيارات : مشمول
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان بسيط؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تفتح ذراعيها لك في الدائرة 14، على بعد خطوات من محطة مترو بيرنيتي. تخيل نفسك، على بعد خطوات قليلة من قلب باريس النابض بالحياة، بينما تستمتع بهدوء شارع هادئ. إنها توازن نادر. المساحة 76 م²، دون أي تنازلات بين الفضاء والخصوصية.
من المدخل، تبرز الضوء الذي يذكر بما تقدمه باريس من أفضل ما لديها: وضوح طبيعي ينحت الأحجام ويهدئ العقل.
مشيدة في الطابق السابع من مبنى فاخر مع مصعد، تكشف الشقة عن منظر مطل، دون أي جيران، لا شيء يبحث عن إزعاج سخاء البانوراما. غرفة المعيشة، الواسعة والمشرقة، تفتح على لوجيا حيث يتحدث الصمت والمدينة معًا. في الصباح، نتخيل بالفعل فنجان الإسبريسو في اليد أو، في المساء، لحظة بعيدة عن الضجيج.
المطبخ المفتوح يتواصل ببراعة مع غرفة المعيشة: مصمم للراحة اليومية، ومناسب للأوقات الاجتماعية حول مائدة كبيرة أو خلال التحضيرات العفوية. أما بالنسبة لجزء النوم، فإن غرفتين، بعيدتان عن الضجيج، تعدان بالراحة والسكينة - هنا، الاستيقاظ يكون بدون قيود. الحمام، معاصر، والحمام المنفصل يضيف تلك اللمسة من الراحة التي تصنع الفارق دون الإفراط في التكلّف.
وبالنسبة للتخزين، لم يُترك شيء للصدفة. خزانة كبيرة ومساحات ذكية التصميم تسهل تنظيم الحياة اليومية.
تفصيل أساسي في الحي: لديك موقف سيارات خاص - وهو رفاهية لمن يعرف ندرة الأماكن - وكذلك قبو، مثالي لتخزين العناصر التي لا تُستخدم يوميًا.
- عنوان مطلوب، بالقرب من محطة المترو مباشرة
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، لوجيا مرحبة لجميع الأوقات
- مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل لتجسيد اللحظات المشتركة
- غرفتان هادئتان، مثالتان للاسترخاء
- تجديد معاصر، مع خدمات تلبي التوقعات الحالية
على الصعيد الطاقي، تُظهر هذه الشقة تشخيصًا في الفئة D، مع 187 kWh/m²/an: أداء يضمن توازن حراري وإدارة محكمة على مدار السنة.
بشكل ملموس، تحقق هذه الشقة كل المتطلبات: الهدوء، الفعالية، والمتعة اليومية. إنها اقتراح ثمين لأولئك الراغبين في العيش في باريس براحة، دون التخلي عن الأناقة أو الوظائف. هنا، تأخذ كل يوم شكلًا آخر - وفي كل مساء، تدعوك أضواء المدينة إلى منزلك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
باريس 14 تقدم هنا شقة تم تجديدها وفقاً لأصول الفن، تقع في الطابق السابع. بلا جهات مقابلة، تفتح المنظور على المدينة. يمكن الاستمتاع بتعرض واضح، حيث تتنفس كل غرفة الضوء الطبيعي. نادر في باريس، يتميز هذا الفضاء، سواء بتجديده الكامل أو بتوزيع المساحات البسيط والفعال.
هل تبحث عن عنوان يحقق جميع النقاط المهمة لاستثمار عقاري قوي؟ على بعد خطوات من مترو برنيتي وقليل من الخطوات فقط من محطة قطار مونبارناس، يتحدث الموقع عن نفسه. من السهل تخيل إطار إداري أو شاب نشط منجذباً إلى هذه السهولة في الوصول، وهي عامل لتقليل فترة شغور العقار.
الكريمة على الكعكة: مواقف السيارات والقبو جزء من العرض. هذان المكسبان - نادراً ما يتوفران في المنطقة - يضفيان قيمة حقيقية في دائرة انتخابية يتم تداول كل متر مربع فيها بسعر مرتفع. هنا، تتمازج السهولة مع الندرة، لتهيئة مناخ استثماري مريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
