منزل 150 م² 6 غرف مع حديقة في منطقة الجامعة في كاين 540750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 150 م²
- مساحة الأرض : 408 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : غاز
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : خارجي وتحت الأرض
جولة إرشادية
ها هي فرصة فريدة أمامك: منزل عائلي مميز يقع في منطقة "الجامعة" المرغوبة بشدة في كان. مع مساحته البالغة 150 م² التي تم استغلالها بمهارة، يقدم هذا العقار حياة مصممة خصيصًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والمرونة وإضافة حقيقية للروح.
من عتبة الباب، يغمر مدخل الاستقبال بالنور. تشعر أنك مُنتظر. المساحة المعيشية الرئيسية، المفتوحة على نطاق واسع والمليئة بالإضاءة الطبيعية، تدعو إلى الألفة وكذلك إلى الاسترخاء بعد يوم حافل. تخيل يوم جمعة ممطر: الدفء الخافت من الموقد، ما يكفي للاستمتاع بلحظة مدهشة مع من يهمك أمرهم. وعندما تكون الأجواء مناسبة، تصبح غرفة المعيشة الملحقة مسرحًا لحديث طويل في المساء.
أما المطبخ، فتصميمه يجذب محبي المشاركة والبساطة المدروسة. مثالي لتنظيم غداء عفوي أو تحضير وصفات تم تناقلها، يمتد إلى شرفة بسحر خاص. هو مكان مثالي لمراقبة مرور الوقت.
- المساحة الإجمالية: 150 م²
- قطعة أرض مشجرة بمساحة 408 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد الحمامات: 2
- تسخين بالغاز، مشعات للدفء الشامل
- موقف سيارات: منطقة خارجية ومدخل مغلق للغرف السفلية
- على بُعد خطوات من المدارس ووسائل الراحة التابعة لـCROUS-SUAPS
- اتصال الألياف الضوئية، مناسب للعمل عن بُعد بكثافة
مساحة النوم، التي تقع في الطابق العلوي، تحافظ على الراحة والهدوء. تجد كل غرفة هويتها الفريدة دون فقدان التناسق العام. أسرة كبيرة أو تحتاج لمساحة مكتب هادئة؟ كل شيء يجد مكانه المناسب. لديك أيضًا حمام رئيسي واثنان من الحمامات المدروسة جيدًا، مما يسهل بشكل كبير التنظيم اليومي.
بالنسبة للفضاء الخارجي، الحديقة، ليست كبيرة جدًا، ولا بسيطة جدًا، تشكل مسرحًا متعدد الاستخدامات. على سبيل المثال: ألعاب الكرة لا تزعج الجيران ولا الأنشطة القرائية تحت الشمس. هنا أيضًا يجلس الضيوف حول الشواء أو في جلسة مشتركة. الجوار؟ هادئ ومجهز بشكل جيد: متاجر، فن العيش، مخبز ذو جودة، كل شيء على مسافة خطوات.
هنا، الندرة ليست سرابًا: هذا العقار يوفر لعائلتك الهدوء، وسخاء المساحة، وعنوانًا يعني الكثير. مجموعة من الإمكانيات مفتوحة أمامك؛ لم يتبق سوى كتابة الفصل التالي من القصة بين هذه الجدران.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه العقار الواسع، بمساحة 150 م² مصممة لتلبية احتياجاتك، ينتظرك في الحي المرغوب بشدة بالقرب من الجامعة في كاين. يغمره الضوء الطبيعي بفضل نوافذه الكبيرة وازدواجيته في الاتجاه، هذا المنزل يترك انطباعاً فور عبور العتبة. بعد كل شيء، فإن الضوء يخلق الراحة وهنا، كل غرفة تتنفس.
تتكون من أربع غرف حقيقية، مثالية لاستيعاب عائلة كبيرة أو لجذب الطلاب الراغبين في القرب من الجامعة وجميع تسهيلات الحي. الجاذبية الإيجارية تتأكد في الميدان، وأتحدث من خبرة: في هذا القطاع، فإن الطلب نادراً ما يترك عقاراً بهذا الحجم خارج السوق.
أما الخارج، فبعيداً عن أن يُقاس، يوفر مكاناً هادئاً للاسترخاء بين مشروعين، بينما يوفر موقف السيارات الخاص حلاً للبحث المستمر عن مكان، وهو ما يعرفه سكان المدينة جيداً. في كاين، الفرص من هذا العيار نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
