منزل T5 بمساحة 95 م² مع حديقة ومرآب في كان ريف دوغ بمبلغ 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 95 م²
- مساحة الأرض : 455 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة D (242 kWh/m²/an)
- الضريبة العقارية : 1519 €
جولة إرشادية
هل تتطلع إلى تحقيق الراحة اليومية واللوجستية دون عوائق؟ دعني أقدم لك هذا المنزل T5 بمساحة 95 م² في كاين، المتواجد في بيئة سكنية هادئة، على بعد خطوات قليلة فقط من حيوية وسط المدينة.
بمجرد تخطي العتبة، تأسر مساحة المعيشة الانتباه. مملوءة بالضوء، تدعو غرفة المعيشة إلى الود، سواء كانت لأمسية هادئة أو عشاء كبير يوم الأحد. فيما يتعلق بالمطبخ، تم التفكير في كل شيء: المعدات الكاملة وكذلك التخطيط يسهلان إعداد الأطباق الشهية، من فنجان القهوة الصباحي البسيط إلى العشاء المتقن لليلة السبت.
- غرفة في الطابق الأرضي، يمكن الوصول إليها بسهولة
- ثلاث غرف إضافية تقع في الطابق العلوي، تقدم الخصوصية والهدوء لكل فرد
- كراج مزدوج بمساحة 40 م²، رفاهية حقيقية لإيواء المركبات والمعدات
- أرض مغلقة بعيدة عن الأنظار - مساحة متميزة للأنشطة الخارجية
- حياة عملية: المدارس، المتاجر ووسائل النقل على بعد خطوات قليلة
يستضيف الطابق العلوي ثلاث غرف نوم منفصلة، تم تصميمها لتمنح كل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة. تجمع الحمام بين الدش وحوض الاستحمام، لتبديل بين الحمامات السريعة والاسترخاء، حسب مزاج اليوم.
على جانب الحديقة، من الصعب عدم تصور. مساحة مثالية لتناول الغداء تحت ظل مظلة أو مباراة كرة غير مخططة. مع أربعة أماكن محجوزة لركن السيارات، فإن نسيان صداع البحث عن موقف يصبح عادة جديدة لك.
تم تخيل جميع غرف هذا المنزل لتسهيل الحياة. تدفئة كهربائية فردية، وفرة من الضوء في كل ساعة من اليوم، ونسب متوازنة: قلما توجد عقارات في هذا الحي تجمع كل هذه المزايا.
خذ الوقت للتفكير فيما قد يصبح عليه روتينك هنا. العقارات التي تجمع كل هذه المزايا لا تبقى طويلا في السوق المحلي...


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن توازن مثالي بين الخصوصية والترابط مع المدينة؟ هذه المنزل العائلي بمساحة 95 م²، الكائن في الضفة اليمنى من مدينة كان، تفي بكل المتطلبات. هنا، يمكنك الاستمتاع بهدوء حي سري، مع الحفاظ على قربك من المركز — يكفي خمس دقائق لبلوغ قلب المدينة. وسائل النقل والمدارس والمتاجر تكمل اللوحة، على بعد خطوات قليلة فقط. تصور نفسك تستمتع بحديقة هادئة، بعيدة عن الأنظار المتطفلة، لأوقات ثمينة مع العائلة أو الأصدقاء. المرآب الجديد تمامًا بمساحة 40 م² يمنحك حرية التفكير: يمكن أن يستوعب عدة مركبات أو يمكنك إعداد ورشة عمل بسهولة. مُصممة بالأساس لتلبية احتياجات الحياة اليومية، تبرز هذه الملكية أيضًا بأبعادها التراثية. لديها إمكانات تأجيرية مُثبتة: سواء كنت تفكر في الإقامة الرئيسية أو استثمار مضمون، يظل هذا المنزل ملاذًا آمناً في سوق كان. توقيع نادر في منطقة حيث لكل عنوان قيمته.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
