T2 arredato 36 mq con terrazza a Villejuif a 1130€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Terrazza : 25 mq
- Ascensore : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 2 locali situato nel cuore di Villejuif, a brevissima distanza dalla metropolitana 'Lou'. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che inonda ogni angolo di questo immobile di 36,06 mq, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Questo immobile eccezionale si distingue per diverse caratteristiche uniche:
- Terrazza privata di 25 mq soleggiata
- Doppia esposizione che garantisce un'abbondante luce naturale
- Prossimità diretta alla metropolitana per una vita pratica
- Piano confortevole situato al primo piano con ascensore
- Cantina spaziosa per un massimo di spazio di archiviazione
Entrate nello spazio abitativo che si apre sulla terrazza, ideale per i vostri momenti di relax o per pranzare all'aperto. La configurazione intelligente di questo appartamento consente un fluido passaggio tra la cucina e il soggiorno, creando così un'atmosfera conviviale e funzionale. La camera da letto, ampia e confortevole, è perfetta per notti serene, mentre il bagno moderno è pratico e gradevole.
In un ambiente calmo e sereno, questo appartamento è al contempo un rifugio di pace e un punto di partenza ideale per esplorare la città. I servizi locali, come negozi, caffè e parchi, sono nelle vicinanze, rendendo la vostra quotidianità piacevole. Questo immobile raro e ricco di potenzialità è perfetto per una coppia o un investitore in cerca di una proprietà attraente in una posizione strategica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso bilocale arredato di 36,06 mq beneficia di una terrazza di 25 mq esposta a sud-ovest, offrendo così un vero vantaggio esterno per godere del sole. Situato ai piedi del metropolitana a Villejuif, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento locativo ideale con un affitto attrattivo di 1.130 € spese incluse. La vicinanza ai trasporti e ai servizi lo rende una scelta saggia per ogni inquilino in cerca di comfort e accessibilità.
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