شقة 3 غرف بمساحة 79م² هادئة ومضيئة في باريس 14 مع شرفة بسعر 780000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 79 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : 9 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر للمتر المربع : 9,873.42 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تبدأ كل يوم فيها مع شعور بالمساحة وضوء طبيعي وافر؟ إليك عقار يستحق انتباهك. هذه 79م² في مركز الدائرة 14 في باريس تجمع بين عنوان مثالي وراحة عصرية. هنا، كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، الخدمات، وسائل النقل، دون تنقل غير ضروري.
المدخل، واسع ومرحّب، يحدد النغمة. بمجرد تجاوز العتبة، يشعر المرء بهذا الانطباع عن الخصوصية والحجم، وهو نادر في العاصمة. الشقة تقع في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به، يمكن الوصول إليه عبر مصعد. انسَ الدرج، حتى لو كنت محملاً بالمشتريات.
تسيطر الغرفة الرئيسية. من الصعب مقاومة الإضاءة التي تدخُل من الصباح حتى المساء، والبلكونة الكبيرة بمساحة 9م² حيث يمكن للمرء الاستمتاع بقهوته، قراءة أو مشاركة مشروب خفيف في جوّ حميم. المطبخ المجاور لا يزال قابلاً للتكييف؛ فكّر في فتحه على غرفة المعيشة، لتوسيع المساحة أكثر. إحدى الغرف تكشف عن إطلالة مباشرة على الحدائق—نسمة هواء بعيداً عن صخب المدينة.
- غرفتان مريحتان، واحدة منها مع الوصول إلى الحديقة، لتكوين عُش أو لاستضافة العائلة.
- حمام مفصول عن المرحاض، بساطة وخصوصية يومية.
- العديد من مناطق التخزين المدمجة؛ كل شيء يجد مكانه أخيراً.
- صمت وضوء طبيعي؛ أجواء تساهم في الراحة.
- القبو مشمول مع خيار إضافة مرآب: ترف لتخزين أو ركن السيارة.
الغرف، المدروسة بشكل جيد، توفر الهدوء والخصوصية. إحداها تطل مباشرة على الخضرة، وهي ميزة قيّمة في باريس—على بعد خطوات من الطريق الدائري، ولكن بعيداً عن الضجيج. الشقة، التي تحتاج إلى تجديد، تقدم إمكانيات مصممة حسب الطلب؛ الفرصة المثالية لوضع لمستك الخاصة دون الحاجة إلى تلبية أذواق الجيران.
أما الموقع، فهو يُحقق جميع المتطلبات. حي حيوي، محلات مفيدة، مدارس جدية، وسائل النقل قريبة خطوات. لكن الامتياز الحقيقي هو هذا الهدوء الفريد، الذي قد يكون نادراً في باريس. هنا، تظل الحيوية الحضرية على الباب. يمكنك الاستمتاع بالراحة دون التضحية بسكناك.
في بعض الميزات الجلية:
- خطة قابلة للتكييف، وإعادة ترتيب المساحات سهلة التنفيذ.
- مصعد، ضروري في الحياة اليومية.
- وسائل النقل العامة قريبة جداً.
- وجود الحدائق والمساحات الخضراء حولها.
- تحالف ذكي بين الأناقة الكلاسيكية والراحة المعاصرة.
تظهر هذه الشقة كالجوهرة النادرة في السوق الباريسي. تمزج بين الحجم والسكينة والوصول المباشر إلى جميع المزايا الحضرية. إنها أكثر من مجرد سكن: إنها صفحة بيضاء للكتابة، عقار مصمم لتلبية متطلبات الحياة النشطة دون التخلي عن سلامك الداخلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم لكم هذه الممتلكات بمساحة 79 م²، المنضمة إلى الدوائر الأربعة عشرة في باريس، بموقع يضمن أقصى وضوح على مدار اليوم. يشكل البلكون الذي يمتد على 9 م²، والذي تم استغلاله بشكل مثالي، مكانًا مناسبًا لتناول قهوة صباحية أو عشاء صيفي بعد يوم عمل مكثف. توفر الأحجام، التي تتميز بالهدوء وتغمرها الضوء، آفاقًا مثيرة للاهتمام للتخطيط بناءً على رغباتك أو رغبات المستأجرين المحتملين. كل شيء جاهز لإضفاء لمستك، سواء كان ذلك مجرد تجديد بسيط أو تحول أكثر دقة.
هنا، تسقط وسائل الراحة اليومية حرفيًا تحت قدميك: المتاجر، المدارس المتميزة، شرايين المواصلات... كل شيء في متناول اليد. في رأيي، تحقق هذه النوعية من التوزيعات جميع المتطلبات للمستثمرين المتمرسين الذين يسعون لدمج العائد المجدي مع السلام النفسي، في قطاع باريس الذي لا يتراجع فيه الطلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
