شقة T2 بمساحة 42م² مع شرفة في باريس 20 حي سانت-فارغو بسعر 383,000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك في قلب باريس، على بعد خطوات من حي سانت-فارغو النشيط، حيث يقع هذا الشقة بمساحة 42 م². تقع في الطابق الرابع من مبنى مؤمّن ومصان بشكل جيد، ستأسر هذه الشقة المضيئة بترتيبها الذكي والوصول إلى شرفة واسعة، وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بأمسيات باريسية هادئة.
تخيل هذه المساحة المعيشية حيث كل تفصيل له أهميته:
- ترتيب محسن: غرفتان متناسبتان بشكل جيد
- شرفة فسيحة: مثالية لأوقات الاسترخاء
- ملكية ذات جودة: صيانة مستمرة وأمان
- قرب من المتاجر: كل شيء في متناول اليد
- وسائل النقل العامة قريبة: سهولة التنقل
عند دخولك، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة دافئة، مشمسة بفضل تعرضها المزدوج. الأجواء الودية تتواجد هناك، وهي مثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة استرخاء بعد يوم طويل. المطبخ، مجهز بالكامل، يفتح أيضًا على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشية سلسة وممتعة.
الغرفة، التي تدعو أيضًا للاحتضان، توفر ملاذًا من الهدوء. إنها فسيحة بما يكفي لاستيعاب سرير مزدوج، مما يتيح لك ليالي هادئة في إطار هادئ. الحمام، العصري والعملي، يكمل هذه العقارية بتوفير راحة إضافية. تصنيف DPE لهذه الشقة يدل على أدائها الطاقي، مما يضيف قيمة كبيرة لهذه الاستثمار.
في الخارج، يدعوك حي سانت-فارغو لاستكشاف شوارعه الجميلة، ومتاجره القريبة، ووسائل النقل التي تأخذك إلى قلب العاصمة. هذه العقارية النادرة في السوق، ذات الطابع الفريد، تمثل فرصة حقيقية لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة ديناميكية وممتعة. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة حيث يتقابل الراحة والأناقة والوظائف في انسجام تام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الساحرة بمساحة 42م² الواقعة في الطابق الرابع مع مصعد شرفة واسعة مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية في قلب باريس. بفضل تجديدها الحديث وتصميمها المحسن دون فقدان المساحة، ستجذب هذه الاستثمار المستأجرين الباحثين عن الراحة بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي سانت فارجوا الديناميكي، يقدم هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
