T2 di 42 mq con balcone a Parigi 20, nel quartiere Saint-Fargeau a 383.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore di Parigi, a due passi dal vivace quartiere di Saint-Fargeau, dove si trova questo appartamento di 42 mq. Situato al 4° piano di un edificio sicuro e ben mantenuto, questo appartamento luminoso vi conquisterà con la sua disposizione intelligente e l'accesso a un ampio balcone, vero e proprio punto di forza per godere delle dolci serate parigine.
Visualizzate questo spazio abitativo dove ogni dettaglio conta:
- Disposizione ottimizzata: 2 stanze ben proporzionate
- Balcone spazioso: perfetto per momenti di relax
- Condominio di qualità: manutenzione costante e sicurezza
- Vicino ai negozi: tutto a portata di mano
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: facilità di circolazione
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno accogliente, baciato dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. L'atmosfera conviviale si fa sentire, ideale per ricevere i vostri amici o per godervi un momento di relax dopo una lunga giornata. La cucina, completamente arredata e attrezzata, si apre anche sul soggiorno, creando così uno spazio di vita fluido e piacevole.
La camera, altrettanto accogliente, offre un nido di tranquillità. È abbastanza spaziosa per accogliere un letto matrimoniale, garantendo notti serene in un ambiente silenzioso. Il bagno, moderno e funzionale, completa questo bene offrendo un ulteriore comfort. La classificazione DPE di questo appartamento testimonia le sue prestazioni energetiche, aggiungendo un valore considerevole a questo investimento.
All'esterno, il quartiere di Saint-Fargeau vi invita a esplorare le sue affascinanti strade, i suoi negozi di vicinato e i trasporti che vi portano nel cuore della capitale. Questo bene raro sul mercato, dal carattere unico, rappresenta un'opportunità reale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente dinamico e piacevole. Non perdete questa occasione di acquisire un appartamento dove comfort, stile e funzionalità si incontrano in perfetta armonia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 42mq situato al 4° piano con ascensore offre un ampio balcone ideale per godere di uno spazio esterno nel cuore di Parigi. Grazie alla sua recentissima ristrutturazione e alla sua disposizione ottimizzata senza perdite di spazio, questo investimento attirerà gli inquilini in cerca di comfort e prossimità ai negozi e ai mezzi di trasporto. Con un potenziale locativo interessante nel quartiere dinamico di Saint-Fargeau, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel mercato parigino.
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