شقة T2 بمساحة 28م² في مكان هادئ بالقرب من بوابة سانت مارتن بسعر 292000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- عدد الطوابق الإجمالية: 5
- المساحة السكنية الإجمالية: 28 م²
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- تعرض مزدوج: شرق-غرب
- السعر للمتر المربع: 10,428.57 €/م²
جولة إرشادية
تخيل ملاذاً من الهدوء خلف بوابة سانت مارتن، في قلب الدائرة العاشرة. إليك شقة من غرفتين متقاطعتين حيث يسود التوازن. بمجرد عبور الباب، تُدرك تناغماً نادراً في باريس: ضوء طبيعي موجود في كل مكان، بفضل تعريض مزدوج من الشرق إلى الغرب الذي يغمر المكان في الصباح والمساء. الاستقبال يُلهِم الهدوء على الفور. تشعر أنك في المكان الصحيح فوراً.
تحتل غرفة المعيشة قلب المشهد. ارتفاع السقف – 2.60 متر، وهذا ملفت للانتباه – توفر راحة سمعية وبصرية مذهلة للحي. تكشف تنظيم الأحجام عن توجه مدروس حتى في أدق التفاصيل: كل زاوية مُحسَنة، ولا توجد مساحة مهدرة، كل شيء عملي. تخيل الاستيقاظ الهادئ، بعيداً عن صخب الشارع، مع إطلالة على فناء داخلي محمي من ضجيج المدينة. إنها واحة، ببساطة.
بالقرب، المطبخ يفتح بهدوء. ينتظر من يحب أن يحضر عشاء سريع أو يشارك مشروباً مقترحاً. نصيحة إضافية، العديد من خزائن التخزين تسهل الحياة اليومية. إذا كنت ترغب في إعادة تصميم الغرفة حسب ذوقك، يكفي بعض اللمسات: الأصالة مضمونة، والإمكانات فورية.
أما الغرفة، فتدعو إلى الحنان. الأجواء مهدئة، مثالية للراحة بين موعدين أو لاستعادة الطاقة بعد ماراثون من الاجتماعات. الضوء يتخللها بسخاء، مما يعزز هذا الانطباع بالحميمية. في النهاية، هناك هدوء بلا تنازلات، وهو حقاً ترف في قلب باريس.
حمام بسيط، فعال، ومرحاض مستقل يكملان المكان. توفير للوقت واضح في الحياة اليومية. ميزة لا تُهمل: قبو في الطابق السفلي، لتخزين ما ترغب في الاحتفاظ به تحت تصرفك لكن بعيداً عن الأنظار. هنا نتحدث عن مساحة إضافية، وفي باريس، كل متر مربع يُحسب مرتين.
باختصار، هناك صفات أساسية تبرز:
- عند تقاطع الدوائر الثانية والثالثة والعاشرة: عنوان متميز
- مساحات بلا زوائد، مصممة لعدم ترك أي مساحة للزائد
- إطلالة خالية على الفناء، فقاعة من الصمت مضمونة
- خزائن تخزين ذكية، حليف للحياة النشطة اليومية
- قبو في الطابق السفلي لتخزين الضروريات أو الأشياء الأساسية
باختصار، هذه شقة أنيقة تمثل خياراً استراتيجياً لمن يبحث عن الراحة الحضرية والعملية والخصوصية، الثلاثة أعمدة لنجاح العقار. لديك هنا إطار قابل للتعديل، جاهز لاستقبال رغباتك ومشاريعك ولحظاتك الاستثنائية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة ذات غرفتين مطلة على جانبين، تقع في قلب الدائرة العاشرة في باريس، توفر هدوءًا نادرًا يُطل على فناء داخلي. ومع ذلك، يكفي الخروج لتجد الحياة الحضرية في متناول بضعة خطوات. بفضل ارتفاع السقف الذي يبلغ 2.60 مترًا، فإن الأحجام تتنفس. تسهل أماكن التخزين المراعية تنظيمًا يوميًا لا تشوبه شائبة.
لا يضيع أي مكان. تم التفكير في التخطيط لزيادة استخدام كل متر مربع. بعد إجراء بعض التحسينات الزخرفية، يمكنك تشكيل هذا المكان وفقًا لراحتك. تخيل مكتبة مصممة حسب الطلب أو جناح رئيسي مريح، الفرص لا حصر لها.
بالنسبة للمستثمر الذكي، فإنها خيار مدروس، في منطقة تتحول وتزداد قوة. يجمع هذا العقار بين المزايا التراثية وآفاق العائد الإيجاري المستدام، دون المساس بالراحة. شقة جاهزة لكتابة فصول جديدة، أيضاً لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين القيمة والهدوء والحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
