شقة T2 بمساحة 53 م² مع مكتب في لونغجومو بسعر 153000€ بالقرب من محطة القطار والمحلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف سيارات : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : E
جولة إرشادية
دعوني أرافقكم في جولة داخل هذا الشقة الجميلة بمساحة 53 م²، التي تعتبر ملاذاً حقيقياً في قلب لونجيمو. حالما تعبرون الباب، فإن مساحة الاستقبال تقدم بساطة فعّالة تسهل الحياة. المطبخ المجهز يفتح بشكل طبيعي، داعياً لتجربة وصفات جديدة أو ببساطة لتناول فنجان قهوة صباحية.
تغمر الضوء غرفة المعيشة بفضل اتجاهها المزدوج، مما يمنحها هدوءاً تاماً. جميع الغرف تتواصل بشكل متناغم: الأحجام تتجاوب، والأجواء تدعو للمناقشات الصادقة ولحظات القراءة الفردية. نظموا عشاءً أو استرخوا، فالمكان يتكيف بسهولة مع كل عادات الحياة.
- أجواء دافئة من الأرض إلى السقف
- مدخل ذكي: مراحيض منفصلة وزاوية غسيل الملابس
- غرفة النوم الرئيسية مجهزة بتخزين ذكي
- مكتب بمساحة 7.50 م²، مثالي للعمل عن بُعد أو كغرفة ضيوف
- على بُعد خطوات من محطة القطار T12 ومن حيوية المركز التجاري
في الطابق العلوي، تسود الخصوصية. حمام مجدد، مصمم للاسترخاء، قريب من غرفة النوم الرئيسية التي تم التفكير فيها كملاذ للسلام. المكتب، المليء بالضوء، جاهز لاستقبال مشاريعكم، سواء كان مساحة عمل هادئة أو غرفة إضافية، حسب إيقاع رغباتكم.
المبنى، الذي يتميز بالهدوء والتميز، يمنحكم استراحة لركن السيارة: وداعاً لضيعة الوقت في البحث عن مكان للاصطفاف. وسائل النقل والمدارس والمتاجر، كل شيء في متناول اليد. إنه الرفاهية اليومية الشهيرة: ألا تضيع أي دقيقة إضافية في التنقلات.
- ملكية مشتركة أنيقة، تتألف من 20 شقة
- ميزانية مضبوطة: 1300 يورو من النفقات السنوية
- بدون إجراءات قضائية، وضمان للهدوء
- بيئة هادئة قريبة من حياة محلية نشطة
- عنوان مثالي لوضع أولى خطواتكم أو للاستثمار بكل هدوء
هل تبحثون عن هذا التوازن النادر بين راحة العيش الحديثة والعملية؟ تجسد هذه الشقة هذا التوازن الدقيق. الفرص من هذا النوع لا تُعتبر شائعة. اتصلوا بي للحصول على زيارة؛ أحياناً، يكفي فقط فتح الباب في الوقت المناسب للعثور على بدايتكم الجديدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في لونجموا، اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م² والتي تلبي العديد من المعايير. تتجهان نحو وجهتين: تملأ الضوء كل مساحة، من الصباح إلى المساء. المكتب المجاور؟ ميزة حقيقية، سواء كنت ترغب في العمل عن بُعد دون قيود أو تقديم مكان مريح لطفل، دون المساس بالراحة.
تتميز العنوان أيضًا بموقعها الاستراتيجي. على بعد خطوات من محطة القطار T12، يصبح الخروج من البلد لعبة أطفال. تجول في وسط المدينة، واحصل في لمح البصر على جميع المرافق: كل شيء مصمم لتسهيل حياتك، تمامًا كما تسهل حياة المستأجرين المستقبليين. من حيث الاستثمار، فإن الإمكانية حقيقية – الأرقام لا تكذب أبدًا عندما تتوافق الحركة والوصول مع الربحية.
وما يميز هذا العرض؟ موقف سيارات خاص وهدوء ثمين في قلب سكن محمي. أيها المستثمرون الأذكياء، إليكم جوهرة ستحتاج فقط إلى كشف إمكاناتها الكاملة بين يديكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
