T2 53 mq con ufficio a Longjumeau a 153000€ vicino alla stazione e ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Lasciate che vi guidi attraverso questo bell'appartamento di 53 mq, un vero rifugio nel centro di Longjumeau. Non appena varcate la porta, lo spazio d'accoglienza offre quella semplicità efficace che facilita la vita. La cucina attrezzata si apre naturalmente, invitandovi a sperimentare nuove ricette o semplicemente a gustare un caffè mattutino.
Il soggiorno, baciato dalla luce grazie alla sua doppia esposizione, respira serenità. Tutti gli ambienti comunicano armoniosamente: i volumi si rispondono, l'atmosfera invita a conversazioni sincere così come a momenti di lettura solitaria. Organizzate una cena o rilassatevi, lo spazio si adatta facilmente a ogni abitudine di vita.
- Atmosfera accogliente dal pavimento al soffitto
- Ingresso intelligente: WC separati e zona lavanderia
- Camera matrimoniale dotata di armadi intelligenti
- Ufficio di 7,50 mq, perfetto per smart working o camera per gli ospiti
- A pochi passi dalla stazione T12 e dalla vitalità commerciale del centro
Al piano superiore, regna la discrezione. Un bagno ristrutturato, progettato per rigenerarsi, si affianca alla camera matrimoniale pensata come un angolo di pace. L'ufficio, luminoso, è pronto ad abbracciare i vostri progetti, sia che si tratti di uno spazio professionale in tranquillità, sia di una stanza di appoggio, a seconda del ritmo delle vostre voglie.
Il palazzo, discreto e tranquillo, vi offre un posto auto: via le perdite di tempo a girare nel quartiere. Trasporti, scuole, negozi, tutto è a portata di mano. È il famoso lusso della quotidianità: non perdere mai un minuto in eccesso negli spostamenti.
- Condominio curato, composto da 20 unità
- Budget controllato: 1300 euro di spese annuali
- Zero procedure, tranquillità garantita
- Ambiente tranquillo, vicino alla vita locale
- Un indirizzo ideale per mettere la prima pietra o investire serenamente
State cercando questo raro compromesso tra comfort moderno e praticità? Questo appartamento incarna questo delicato equilibrio. Opportunità di questo tipo non si trovano facilmente. Contattateci per una visita; a volte basta aprire la porta al momento giusto per trovare un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Longjumeau, scoprite questo appartamento di 53 mq che soddisfa molte esigenze. Doppia esposizione: la luce inonda ogni spazio, dal mattino alla sera. L'ufficio adiacente? Un vero valore aggiunto, che siate in smart working senza vincoli o desideriate offrire un rifugio a un bambino, senza compromettere il comfort.
L'indirizzo si distingue anche per la sua posizione strategica. A pochi passi dalla stazione T12, uscire dal comune diventa un gioco da ragazzi. Passeggiate nel centro città, accedete in un batter d'occhio a tutti i servizi: tutto è pensato per semplificarvi la vita, così come quella dei futuri inquilini. Per quanto riguarda l'investimento, il potenziale è concreto – i numeri non mentono mai quando mobilità e accessibilità si traducono in redditività.
La ciliegina sulla torta? Un posto auto privato e un prezioso silenzio nel cuore di una residenza preservata. Investitori accorti, ecco un gioiello che non farà altro che rivelare il suo pieno potenziale tra le vostre mani.
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