شقة مفروشة T2 بمساحة 58م² مع شرفة في باريس 9 للإيجار بـ 2250€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي مساحة المعيشة : 58 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مفروشة فسيحة بمساحة 58م² تقع في الدائرة التاسعة من باريس، على بعد خطوات من ساحة سان جورج. تقع في الطابق الثاني من ملكية مشتركة محفوظة جيدًا، تدعوك هذه المساحة المليئة بالسحر لاكتشاف راحة الحياة التي لا تضاهى.
منذ دخولك، ستجذبك:
- مدخل مرحب يقود إلى غرفة معيشة مشرقة
- شرفة مشمسة للاستمتاع بالخارج
- مطبخ مجهز ومؤثث لعشاق الطهي
- غرفة نوم توفر مساحة راحة مثلى
- موقف سيارات عملي لراحتك اليومية
تعتبر غرفة المعيشة فعليًا القلب النابض لهذه الشقة، مصممة لتعظيم الراحة. مشرقة جدًا بفضل نوافذها الكبيرة، تستفيد من تعرض مريح يوفر الدفء والود. تخيل أمسياتك هنا، مسترخٍ على الأريكة، تستمتع برؤية الشارع الساحر لافيريار. تتيح غرفة الطعام المدمجة استقبال أصدقائك في جو مريح وعصري.
أما غرفة النوم فهي حقًا مكان ملجأ، مثالية للهروب بعد يوم طويل. تصميمها المدروس يوفر العديد من المساحات التخزينية، مع الحفاظ على المساحة والضوء. تكمل الحمام العصري هذا الكل بشكل مثالي، بمرافقه عالية الجودة. ولا ننسى المرحاض المنفصل لمزيد من الراحة. هذه الوحدة تمثل توازنًا مثاليًا بين أسلوب الحياة المعاصر والراحة، بالقرب من كل المرافق التي يمكن أن تقدمها باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
يقع في قلب الحي التاسع، يتميز هذا الشقة البالغ مساحتها 58 م² بـ تجديد حديث ومرافق عالية الجودة. استمتع بـ شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مثالية للحظات من الاسترخاء في وسط المدينة، بالإضافة إلى موقف سيارات مشمول لراحة إضافية. مع قرب وسائل النقل وبيئة آمنة، يمثل هذا العقار إمكانيات استثمارية ممتازة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
