Affitto T2 arredato 58mq con balcone a Parigi 9 per 2250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 58 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato spazioso di 58mq situato nel 9° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla place Saint-Georges. Situato al secondo piano di un condominio ben curato, questo spazio pieno di charme vi invita a scoprire un comfort abitativo senza pari.
All'ingresso, sarete conquistati da:
- Un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso
- Un balcone soleggiato per godere dell'esterno
- Una cucina attrezzata e fornita per gli appassionati di gastronomia
- Una camera che offre uno spazio di riposo ottimale
- Un parcheggio pratico per il vostro comfort quotidiano
Il soggiorno è davvero lo spazio centrale di questo appartamento, progettato per massimizzare il benessere. Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, beneficia di un'esposizione piacevole che porta calore e convivialità. Immaginate le vostre serate qui, comodamente sistemati su un divano, godendo della vista sulla charmante rue Laferrière. La zona pranzo integrata consente di ricevere i vostri amici in un'ambientazione rilassata e di design.
La camera, d'altra parte, è un vero e proprio nido, ideale per evadere dopo una lunga giornata. La sua disposizione ben pensata offre numerosi spazi di stoccaggio, mantenendo luminosità e spazio. Il moderno bagno completa perfettamente questo insieme, con le sue attrezzature di qualità. Senza dimenticare il wc separato per maggiore praticità. Questa abitazione è un perfetto equilibrio tra stile di vita contemporaneo e comfort, nelle vicinanze di tutte le comodità che Parigi ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 9° arrondissement, questo appartamento di 58 mq si distingue per il suo recentemente ristrutturato e le sue finiture di alta qualità. Goditi un balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per momenti di relax nel centro della città, insieme a un parcheggio incluso per maggiore comodità. Con la vicinanza ai trasporti e un ambiente sicuro, questo immobile rappresenta un ottimo potenziale locativo in un quartiere ambito.
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