بيع شقة T2 بمساحة 32م² في بولوني بيلانكور في قلب نقطة النهار بسعر 200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر : 200000 €
- السعر للمتر المربع : 6250 €/م²
- قبو : نعم
- خدمة استقبال : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حيث يميز كل تفصيل؟ دعونا نكتشف سويًا هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 32 م² والموجود في Pointe du Jour، في قلب بولوين-بيلانكور. هنا، كل شيء مصمم لجعل حياتك اليومية سلسة ومريحة. تضفي الإضاءة الطبيعية أجواءً على المكان، من الصباح حتى المساء، وتحول كل غرفة إلى مكان مريح. من المستحيل عدم الشعور بالراحة عند عبور عتبة المدخل.
عند دفعك للباب، تنتهي الترتيبات العشوائية. التوزيع واضح، بلا تعقيد. المدخل يقودك مباشرة إلى غرفة معيشة بمساحة 13.69 م²، يمكن ترتيبه بسهولة. تخيّل استمتاعك بغداء مع أصدقائك حول المطبخ المفتوح، أو نهاية يوم هادئة مع كتاب. كل شيء موجود لتسهيل لحظاتك الأساسية.
- غرفة نوم فسيحة: 12 م²، مع مساحة كافية للتمدد دون قيود.
- حمام ومراحيض: الضروريات بتصميم عصري، بلا تزيين.
- توزيع ذكي: لا توجد مساحة مهدرة، كل زاوية لها وظيفتها.
- حياة حي مريحة: أسواق، قبو نبيذ ومتاجر في متناول اليد.
- مثالي للمستثمرين: تجديد مطلوب لإظهار كامل إمكانيات هذا العقار.
سواء كنت تبحث عن شراء أول منزلك أو عن قيمة استثمارية لإعادة تشكيلها، فإن هذا العنوان يبرز في السوق. نقطته القوية: قبو في الطابق السفلي، ضروري لتخزين الدراجات، الكراتين أو الزجاجات، لأن كل مساحة تهم في المدينة.
بالنسبة للبيئة، تسود الهدوء. وسائل النقل أقل من عشر دقائق، مترو الخط 9 أو حافلة 123، تسير الحياة اليومية بلا عوائق. عند الخروج، كل شيء يتصل بسرعة: الحرفيون، السوبرماركت، الطبيعة أو التراسات.
هذا العقار لا ينتظر سوى مشروعك وطموحاتك. هل ترغب في تخصيص إقامتك أو جعلها مغرية للإيجار؟ ستستفيد من إطار الحياة النادر في بولوين-بيلانكور، القادر على التكيف مع جميع جوانب حياتك.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يغير قواعد اللعبة؟ هذا الشقة تبرز كخيار واضح للمستثمر المتمكن أو المشتري المتطلب. تقع في قلب منطقة بون دو جور، حي حيوي وراقٍ حيث يمكنك العثور على كل شيء في متناول اليد: أسواق، تراسات، ومحلات تجارية. على 32م²، تم استغلال كل متر مربع بذكاء، دون أي مكان ضائع أو ممرات غير ضرورية.
في عشر دقائق فقط سيرا على الأقدام، تصل إلى الخط 9. مترو مباشر، يصبح الوصول إلى باريس ممكنًا بنية بسيطة، سواء كنت متجهاً إلى موعد صباحي أو أمسية مرتجلة. أما المرافق اليومية؟ لا شيء يُترك للصدفة: المدارس، المحلات، والمساحات الخضراء موجودة، على مقربة من الزاوية.
يمتلك هذا العقار هامش تقييم نادر اليوم. مثال واضح: تحويل المطبخ المغلق إلى مساحة مفتوحة، وإغراق غرفة المعيشة بالضوء، وتجديد حمام المياه بمواد حديثة. النتيجة: شقة مُحدثة بوضوح، جاهزة لإغراء الساكنين والمستثمرين. في هذا القطاع من السوق، الطلب لا ينخفض والعائد يتبع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!













