Vendita T2 32 mq a Boulogne-Billancourt nel cuore del Point du Jour a 200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo : 200000 €
- Prezzo al mq : 6250 €/mq
- cantina : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio fa la differenza? Scopriamo insieme questo pied-à-terre di 32 mq situato a Point du Jour, nel cuore di Boulogne-Billancourt. Qui, tutto è pensato per rendere la tua quotidianità sia fluida che tranquilla. La luce naturale inonda lo spazio, dalla mattina alla sera, trasformando ogni stanza in un vero e proprio rifugio. È impossibile non percepire questo benessere appena varcata la soglia.
Entrando, gli arredi casuali sono solo un ricordo. La disposizione è chiara, senza complicazioni. L’ingresso ti conduce direttamente in un soggiorno di 13,69 mq, facilmente arredabile. Immagina i tuoi pranzi con gli amici intorno alla cucina open space, o una serata tranquilla in compagnia di un libro. Tutto è pensato per facilitare i tuoi momenti essenziali.
- Camera spaziosa: 12 mq, con spazio per allungarsi senza limitazioni.
- Bagno e WC: l'essenziale alla moda, senza fronzoli.
- Disposizione ingegnosa: nessun spazio sprecato, ogni angolo ha la sua funzione.
- Vita di quartiere pratica: mercati, cantine e negozi a portata di mano.
- Ideale per investitore: ristrutturazione da prevedere per rivelare tutto il potenziale di questo immobile.
Sia che tu stia cercando un primo acquisto o un valore di investimento da rimodernare, questo indirizzo si distingue. Il suo vantaggio discreto : una cantina nel sotterraneo, fondamentale per riporre biciclette, cartoni o bottiglie, dato che ogni spazio conta in città.
Dal punto di vista ambientale, regna la serenità. I trasporti sono a meno di dieci minuti, metro linea 9 o bus 123, la quotidianità scorre senza intoppi. Uscendo, tutto si raggiunge rapidamente : artigiani, supermercati, natura o terrazze.
Questo immobile aspetta solo il tuo progetto, le tue ambizioni. Vuoi personalizzare la tua residenza o renderla irresistibile per l'affitto ? Approfitterai di un ambiente di vita raro a Boulogne-Billancourt, capace di adattarsi a tutti gli orizzonti della tua vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo che fa la differenza? Questo appartamento si impone come un'evidenza per l'investitore esperto o l'acquirente esigente. Nascosto nel cuore di Point du Jour, un quartiere vivace e signorile dove si trova tutto a portata di mano: mercati, terrazze, negozi di gastronomia. Su i suoi 32mq, ogni metro quadrato è stato sfruttato con intelligenza, senza spazi sprecati né corridoi inutili.
In dieci piccoli minuti, a piedi, raggiungi la linea 9. Metro diretto, Parigi diventa accessibile con un semplice desiderio, sia che tu parta per un appuntamento mattutino o per una serata improvvisata. Le comodità quotidiane? Nulla è lasciato al caso: scuole, negozi, spazi verdi sono lì, proprio dietro l'angolo.
Questo immobile possiede una rara possibilità di valorizzazione oggi. Un esempio parlante: trasformare la cucina chiusa in uno spazio aperto, inondare il soggiorno di luce, ristrutturare il bagno con materiali attuali. Risultato: un appartamento chiaramente modernizzato, pronto a sedurre occupanti e investitori. In questo segmento di mercato, la domanda non diminuisce e la redditività segue.
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