Vente T2 32m² à Boulogne Billancourt au cœur du Point du Jour à 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Prix : 200000 €
- Prix au m² : 6250 €/m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail fait la différence ? Découvrons ensemble ce pied-à-terre de 32 m² niché au Point du Jour, au cœur de Boulogne-Billancourt. Ici, tout est pensé pour rendre votre quotidien à la fois fluide et apaisant. La clarté naturelle inonde l’espace, du matin jusqu’au soir, et transforme chaque pièce en véritable cocon. Impossible de ne pas ressentir ce bien-être dès le seuil franchi.
En poussant la porte, fini les aménagements hasardeux. L’agencement est net, sans complication. L’entrée vous mène droit vers une pièce de vie de 13,69 m², facilement aménageable. Imaginez-y vos déjeuners entre amis autour de la cuisine ouverte, ou une fin de journée calme accompagné d’un livre. Tout est là pour faciliter vos instants essentiels.
- Chambre généreuse : 12 m², avec la place de s’étendre sans contrainte.
- Salle d’eau et toilette : l’essentiel au goût du jour, sans fioriture.
- Disposition ingénieuse : pas de place perdue, chaque recoin a sa fonction.
- Vie de quartier pratique : marchés, caves à vin et commerces à portée de main.
- Idéal investisseur : rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’une valeur d’investissement à refaçonner, cette adresse tire son épingle du jeu. Son atout discret : une cave en sous-sol, incontournable pour ranger vélos, cartons ou bouteilles, car chaque espace compte en ville.
Côté environnement, la sérénité règne. Les transports sont à moins de dix minutes, métro ligne 9 ou bus 123, le quotidien se fait sans heurts. En sortant, tout se rejoint rapidement : artisan, supermarché, nature ou terrasses.
Ce bien n’attend plus que votre projet, vos ambitions. Vous voulez personnaliser votre résidence ou la rendre irrésistible à la location ? Vous bénéficierez d’un cadre de vie rare à Boulogne-Billancourt, capable de s’adapter à tous les horizons de votre vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse qui change la donne ? Cet appartement s’impose comme une évidence pour l’investisseur averti ou l’acheteur exigeant. Niché au cœur du Point du Jour, quartier vivant et cossu où l’on trouve tout à portée de main : marchés, terrasses, boutiques de bouche. Sur ses 32m², chaque mètre carré a été exploité avec intelligence, sans place perdue ni couloir inutile.
En dix petites minutes, à pied, vous rejoignez la ligne 9. Métro direct, Paris devient accessible sur simple envie, que vous partiez pour un rendez-vous matinal ou une soirée improvisée. Les commodités du quotidien ? Rien n’est laissé au hasard : écoles, commerces, espaces verts sont là, juste au coin de la rue.
Ce bien possède une marge de valorisation rare aujourd’hui. Un exemple parlant : transformer la cuisine fermée en espace ouvert, baigner le séjour de lumière, relooker la salle d’eau avec des matériaux actuels. Résultat : un appartement clairement modernisé, prêt à séduire occupants et investisseurs. Sur ce segment du marché, la demande ne faiblit pas et la rentabilité suit.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
