شقة T2 مضيئة بمساحة 54 م² في الطابق الثالث بباريس 19 بسعر 462000 € مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 54 م²
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
خذ استراحة وتخيل أنك تعبر عتبة شقة تبلغ 54 م²، ملحقة بشارع يوجين جومين، في الدائرة 19 من باريس. تصعد إلى الطابق الثالث من عقار محروس جيداً، يتلقى عناية كبيرة. فانطباعك الأول يتكون بسرعة: هنا، يحيط الضوء بكل مساحة، ويتحد الراحة مع التفاصيل المنقوشة. باركيه قديم، وزخارف أنيقة، كل زاوية من المكان تتحدث بأناقة العناوين الباريسية الراقية القديمة.
منذ الخطوات الأولى، يستحوذ غرفة المعيشة المزدوجة، المعرضة للغرب، على الانتباه الكامل. هذه المساحة الواسعة تدعو إلى التبادلات، والتجمعات، والاسترخاء التأملي في نهاية اليوم. سواء كنت مع الأصدقاء أو بمفردك، الغرفة تتناسب مع كل الرغبات. إنها ليست مجرد صالون، بل مسرح لذكرياتك المستقبلية.
مع مواصلة الزيارة، تستقبلك الغرفة من الجهة الهادئة، بعيدًا عن الضجة. الهدوء مضمون، ليالٍ مريحة بانتظارك. توفر المطبخ المنفصل مساحة للعب لإعداد العشاء أو تناول قهوة صباحية، كل ذلك دون ترف. غرفة الماء العملية، المجهزة بالمرحاض، تستفيد بذكاء من كل سنتيمتر. يأتي خزانة ملابس مصممة جيدًا لتكمل التنظيم، حتى لا يصبح التخزين عبئًا.
من المستحيل تجاهل الخارج. على بعد خطوات من بارك لا فيليت، تستعيد وعدًا بحديقة في قلب باريس. للتنفس، أو المشي، أو مجرد مراقبة الحياة تمر، فإن هذا الحي يعد نعمة حقيقية. الأسواق، المتاجر، المطاعم الجيدة ووسائل النقل متاحة، لتخفيف عبء اللوجستيات اليومية.
- عنوان هادئ ومطلوب: شارع يوجين جومين
- غرفة معيشة مزدوجة مشمسة: موجهة نحو الغرب
- غرفة هادئة: هادئة، تطل على فناء داخلي
- تفاصيل دقيقة: باركيه أصلي، زخارف، مدفأة
- جميع الخدمات بجانبك: وسائل النقل، المتاجر، المساحات الخضراء
تستجيب هذه الشقة بشكل متساوٍ لرغبة الحصول على بيت أول أو لاستثمار إيجاري مدروس. هل ترغب في دمج المتانة المالية والرقي؟ لا يفتقر الأمر إلى الإمكانيات: عمارة أصيلة، عنوان ديناميكي، إطار مطمئن. هذه الفرص لا تتاح كل يوم في باريس. إذا كنت تبحث عن مكان يبرز، آمن ونادر في الوقت نفسه، فإن توقعاتك ستجد صدى هنا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة الأنيقة ذات الغرفتين/ثلاث غرف بمساحة 54 م²، الواقعة في الطابق الثالث من عنوان لا يُمكن تفويته في شارع أوغين جومين. في نهاية كل يوم، يؤدي اتجاهه الواسع نحو الغرب إلى دخول الشمس وإضاءة كل ركن بنور نادر. غرفة المعيشة المزدوجة، الفسيحة والمرحب بها، تُبرز نفسها على الفور. نجد فيها الأرضيات الخشبية، الزخارف، وتلك الشخصية القديمة التي تضيف لمسة خاصة.
إنها شقة تخاطب كل من يرغب في وضع حجره الأول في سوق العقارات، وكذلك المستثمر المدروس الباحث عن عائد مضمون. في غضون بضع دقائق سيرا على الأقدام، تصل إلى المحلات، المطاعم ووسائل النقل، وبالطبع، إلى حديقة فيليت، الرئة الخضراء الحقيقية للحي.
ها هي شقة يمكنك من خلالها الجمع بين جودة الحياة والقيمة المضافة ليست مجرد أمنية. في هذا القطاع من باريس، الديناميكي والودود، يتناغم العنوان مع الهدوء والإمكانات. إذا كنت تبحث عن استثمار رأس المال في عقار يحقق كل الشروط، فلا داعي للتردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
