شقة T2 بمساحة 55م² مع شرفة في بيوتوز مثالية للشراء الأول بسعر 449000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 20 م²
- بالكون : 5.17 م²
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- السعر للمتر المربع : 8163.64 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ للهدوء دون الابتعاد عن المراكز الحيوية؟ اكتشف هذا السكن الذي تبلغ مساحته 55 م²، الواقع في بيوتو، وسط إقامة لو دومين دو لولي. هنا، تم التفكير في كل شيء لراحتك ووقتك: وصول سريع إلى المتاجر، والمترو على بعد خطوات، في الطابق الثالث والأخير من أجل هدوء مطلق وضوء طبيعي لا يمكن إنكاره. إنه إطار نادراً ما يتم العثور عليه في السوق.
افتح الباب: أول نظرة تسحر. المدخل - غير واضح ولكنه أنيق - يتضمن خزانة ذكية، في متناول اليد بمجرد العودة إلى المنزل. دعنا نخطو خطوة للأمام: المساحة المركزية في هذا العقار تم تصميمها لتعزيز التبادل، والاسترخاء، ولندع الأمر نقول، الأمسيات الطويلة بصحبة جيدة. إليك، في الواقع، ما يخبئه هذا العقار:
- صالة واسعة بمساحة 28,71 م² يمكن تعديلها كما تشاء، سواء كانت لمكتبة أو لولائم عائلية كبيرة
- غرفة نوم حقيقية، دافئة، بمساحة 12,12 م²، مجهزة بخزائن مخصصة لتنظيم مثالي
- حمام أنيق، فعال يومياً، صُمم لتحسين روتينك الصباحي
- مرحاض منفصل يحتوي على حوض غسيل وزاوية للغسيل، دليل على حس عملي نادراً ما يُضاهي
- بالنسبة للخارج: تراس بمساحة 20 م² وشرفة بمساحة 5,17 م². لكي تتمتع بأشعة الشمس، وتناول الإفطار في الهواء الطلق أو حتى العمل عن بُعد في جو ريفي
دعونا نخرج. التراس، كامتداد طبيعي للمعيشة، يدعو للاسترخاء أو لمشاركة عشاء صيفي تحت أضواء الغروب. مساحة تصبح بسرعة ضرورية، خاصة لإبطاء الوتيرة أو لاستقبال الأصدقاء بسهولة.
ميزة ملموسة أخرى: موقف خاص في الطابق السفلي. رفاهية نادرة الوصول في هذا القطاع المطلوب، بل ضرورة. يتم تشغيل التدفئة والمياه الساخنة بشكل فردي. يمكنك إدارة استهلاكك، بلا مفاجآت سيئة. أما المصروفات، فهي تبقى في مستوى معقول: فوز حقيقي طوال العام.
السكن في "دومين دو لولي" يعني أيضًا اختيار زاوية من الطبيعة والسلام، مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء. توازن ثمين، بين الحياة النشطة والهدوء. هذا يحدث فرقًا كبيرًا في الحياة اليومية.
دعونا ننظر إلى النقاط الرئيسية التي تنتظركم، إذا اتخذتم هذه الخطوة:
- عنوان استراتيجي في بيوتو، كل شيء يصبح متاحًا بسرعة
- غرفة معيشة مصممة لاستقبال والاسترخاء، حيث يضفي الضوء الطبيعي دائمًا البهجة
- مساحتان خارجيتان لأوقات رائعة في الهواء الطلق
- موقف آمن وخاص، نادر ومطلوب في هذا القطاع
- مصاريف منخفضة، لدمج متعة السكن مع إدارة دقيقة
هذا الشقة موزعة بشكل جيد، مزودة بميزات مطلوبة ويصعب منافستها في هذا القطاع، تفي بجميع المتطلبات. العقارات ذات هذه الجودة تثير الاهتمام بمجرد طرحها في السوق. إذا كنت تبحث عن مكان حيث كل متر مربع مهم حيث تتناغم الخصوصية مع المركزية، فإن هذا العقار يستحق كل اهتمامك. تعال واكتشف ما يمكن أن يصبح ملاذك الحضري التالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 55 م²، الواقعة في الطابق العلوي، بين ميزتين نادرتين في المدينة: تراس واسع بمساحة 20 م² وشرفة تزيد مساحتها عن 5 م². تخيلوا وجباتكم تحت الشمس أو أمسياتكم مع الأصدقاء، في مكان بعيد عن الأنظار. كما هو الحال في الإقامة "Le Domaine de Lulli"، تستفيدون من بيئة مميزة، على بعد خطوات من المتاجر الأساسية وسرعة الوصول إلى وسائل النقل. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار، من الصعب العثور على خيار أكثر ملاءمة: رسوم قليلة، عنوان مرموق، وطلب قوي على الإيجارات. المعادلة المثالية، سواء كنتم مستثمرين متمرسين أو تبحثون عن مساحة ثمينة للإقامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
