T2 55 mq con terrazza a Puteaux, ideale per prima casa a 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : 20 mq
- Balcone : 5.17 mq
- Parcheggio : 1 posto auto in garage
- Prezzo al mq : 8163.64 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un rifugio di tranquillità senza allontanarti dai centri nevralgici? Scoprite questo alloggio di 55 mq, incastonato a Puteaux, all'interno della residenza Le Domaine de Lulli. Qui, tutto è stato pensato per la vostra serenità e il vostro tempo: accesso rapido ai negozi, metro a portata di scarpa, al 3o e ultimo piano per una calma assoluta e una luce naturale indiscutibile. Un quadro che si incontra raramente sul mercato.
Apri la porta: il primo sguardo conquista. L'ingresso — discreto ma curato — integra un armadio intelligente, a portata di mano non appena si rientra a casa. Avanziamo di un passo: lo spazio centrale di questo immobile è stato progettato per favorire lo scambio, il relax e, osiamo dirlo, le lunghe serate in buona compagnia. Ecco, nei fatti, cosa offre questo immobile:
- Un ampio soggiorno di 28,71 mq modulabile a piacere, che sia per una biblioteca o per grandi tavolate familiari
- Una vera camera, accogliente, di 12,12 mq, dotata di armadi su misura per un'organizzazione impeccabile
- Un bagno curato, efficace nella vita quotidiana, progettato per ottimizzare la vostra routine mattutina
- Servizi igienici separati con lavabo e angolo lavanderia, prova di un senso pratico raramente eguagliato
- Per l'esterno: una terrazza di 20 mq e un balcone di 5,17 mq. Perfetto per concedersi sole, colazione all'aperto o anche telelavoro bucolico
Passiamo all'esterno. La terrazza, come un naturale prolungamento del soggiorno, invita al riposo o a condividere una cena estiva alla luce del tramonto. Uno spazio che diventa presto indispensabile, soprattutto per rallentare il ritmo o ricevere i propri cari con semplicità.
Un altro vantaggio concreto: un posteggio privato in garage. Un lusso raramente accessibile in questo settore ricercato, se non addirittura una necessità. Il riscaldamento e l'acqua calda funzionano in modo autonomo. Gestisci le tue consumazioni, senza sorprese. Le spese, invece, si mantengono a un livello ragionevole: un vero sollievo durante l'anno.
Risiedere al « Domaine de Lulli » significa anche scegliere un angolo di verde e di pace, mantenendo comunque le comodità urbane a portata di mano, senza mai sacrificare la calma. Un equilibrio prezioso, tra vita attiva e serenità. Fa tutta la differenza nella vita di ogni giorno.
Esploriamo i punti salienti che vi aspettano, se decidete di fare il grande passo:
- Indirizzo strategico a Puteaux, tutto diventa rapidamente accessibile
- Soggiorno progettato per ricevere e rilassarsi, dove la luce naturale è sempre spettacolare
- Due spazi esterni per momenti sospesi all'aria aperta
- Posto auto sicuro e privato, raro e ricercato in questo settore
- Spese ridotte, per coniugare il piacere di abitare con una gestione rigorosa
Ben distribuito, dotato di servizi ricercati e difficile da eguagliare in questo segmento, questo appartamento segna tutte le caselle. Gli immobili di questa qualità attirano interesse sin dalla loro immissione sul mercato. Se stai cercando un luogo dove ogni metro quadrato conta e dove l'intimità si sposa con la centralità, questo immobile merita tutta la tua attenzione. Venite a scoprire quello che potrebbe diventare il vostro prossimo rifugio urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 55 mq, situato all'ultimo piano, combina due veri e propri punti di forza rari in città: una spaziosa terrazza di 20 mq e un balcone di oltre 5 mq. Immaginate i vostri pranzi al sole o le vostre serate con amici, protetti da sguardi indiscreti. Residenza "Le Domaine de Lulli" implica che beneficiate di un ambiente privilegiato, a due passi dai negozi essenziali e con accessi rapidi ai trasporti. Per chi sta pensando a un investimento, difficile trovare di meglio: spese contenute, indirizzo prestigioso e forte domanda locativa. L'equazione perfetta, che siate investitori esperti o alla ricerca di un prezioso pied-à-terre.
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