ستوديو 1 غرفة 28 م² في نانت، طابق أرضي مثالي لمستخدم واحد، 536 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الكلية : 28 م²
- الإيجار : 536 € / شهر
- الرسوم الشهرية : 30 €
- وديعة الضمان : 506 €
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- استهلاك الطاقة : 277 kWh/م²/سنة
- السعر لكل متر مربع : 19.14 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه استوديو يتكون من غرفة واحدة بمساحة 28 م² تقع في قلب نانت، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل. هذه الوحدة، المثالية كأول شراء أو استثمار تأجيري، تبرز بحالتها الممتازة وجوها الترحيبي.
منذ دخولكم، ستُفتنون بـ:
- غرفة مريحة، مثالية كمساحة للراحة الهادئة.
- مطبخ مستقل مؤثث يفتح على فناء هادئ.
- حمام وظيفي مع مراحيض مدمجة.
- إنارة طبيعية بفضل النوافذ الكبيرة.
- موقع متميز، على بُعد خطوات من المرافق.
يفتح espacio de الحياة على جو دافئ، مثالي لأمسيات هادئة أو لحظات من الاسترخاء. يقدم الطابق الأرضي وصولاً سهلاً وبدون قيود، بينما تتيح ترتيباته العملية استغلال كل متر مربع بشكل مثالي. يقنع المطبخ المؤثث بمساحاته التخزينية المدروسة ومعداته العملية، مما يجعل إعداد الوجبات تجربة ممتعة.
هذا الاستوديو، الذي يقع في موقع مثالي، يناسب الحياة الحضرية الديناميكية بينما يقدم ملاذًا للسلام. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيد من استرداد النفقات الإيجارية المميز، بما في ذلك التكاليف المقدرة لمتابعة ميزانيتك بشكل أفضل. سواء للاستخدام الشخصي أو لمشروع استثماري، يلبي هذا الاستوديو جميع توقعاتكم.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتموقع هذه البلدية في دائرة لوار أتلانتيك، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين الساحل الأطلسي والداخل. بفضل شبكة المواصلات المتطورة، يمكن الوصول إلى هذه الوجهة عبر القطار، الترام والمطار، مما يسهل التنقل.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. ستجد هناك متاجر متنوعة، مدارس ذات جودة عالية بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى وسائل النقل العامة. تجذب ثراء عروضها الثقافية، مع المتاحف، المسارح والمهرجانات، سنوياً سكان جدد يرغبون في شراء عقارات في نانت.
كما أن جودة الحياة هنا ملحوظة أيضاً. المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة النباتات وضفاف نهر لوار، تتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية. تسهم خدمات الصحة والترفيه الشاملة في جعل هذا المكان المفضل مكاناً للعيش ممتعاً.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تشهد هذه المدينة اهتمامًا متزايدًا، مع طلب كبير على العقارات في نانت، مدفوعًا بحضور سكان ديناميكيين يرغبون في الاستقرار في المنطقة.
تقدم هذه المدينة للمستثمرين مزايا لا يمكن إنكارها. مع الطلب القوي على الإيجارات، يصبح من المجدي الاستثمار في نانت. يؤدي ارتفاع أسعار الممتلكات وتنوع المساكن إلى جعلها مكاناً استراتيجياً لتحسين الثروة العقارية.
تواصل مشاريع التنمية الحضرية تحفيز هذه المنطقة. تساهم النوادي الشاطئية، والمتاجر المستدامة، والمبادرات الثقافية في إثراء البيئة التي يجعلها المكان المثالي للعيش. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من أجواء مبتكرة وحيوية على مدار السنة.
تجذب المدارس ومؤسسات التعليم العالي أيضاً العائلات مع الأطفال، مما يضمن تعليمًا ذا جودة عالية منذ سن مبكرة. تستقطب الجامعات والمدارس الكبرى المحلية طلاباً من جميع أنحاء فرنسا، مما يساهم في التنوع ونشاط هذا المكان.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة تجمع بين الحضر والطبيعة، فإن هذه الوجهة مثالية. توفر الأنشطة المائية على نهر لوار، وركوب الدراجات، والقرب من البحر العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق.
يقدم هذا المكان، الذي هو في حالة تطور مستمر، آفاقاً مثيرة للاهتمام للقيمة المضافة للمشترين. يضمن الاستدامة والمشاريع السكنية المبتكرة مستقبلاً مشرقاً لمن يختارون الاستقرار هنا.
في الختام، تعتبر هذه المنطقة خياراً ذكياً لأي شخص يرغب في بناء منزله في مدينة ديناميكية، جيدة الخدمات، وتقدم جودة حياة استثنائية. لا تفوت فرصة استكشاف الممتلكات المتاحة هنا، لأن الاستثمار في العقارات في نانت قد يكون المفتاح لمستقبل مزدهر.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الساحر بمساحة 28 م² الواقع في الطابق الأرضي يقدم حالة لا تشوبها شائبة ومطبخ مستقل مفروش يطل على فناء هادئ، مثالي للاستمتاع بإطار سلمي وسط المدينة. على بعد خطوات قليلة من المتاجر ووسائل النقل العامة، تؤكد هذه الموقع في قلب نانت على الإمكانات الجذابة للاستثمار في إيجارات مستقرة. مع إيجار قدره 536 € شهريًا، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للعائد في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
