Studio 1 pièce 28 m² à Nantes rez-de-chaussée idéal pour un seul utilisateur 536 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface totale : 28 m²
- Loyer : 536 € / mois
- Charges mensuelles : 30 €
- Dépôt de garantie : 506 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an
- Prix au mètre carré : 19.14 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio 1 pièce de 28 m² situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, se distingue par son état impeccable et son ambiance accueillante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Une chambre confortable, idéale pour un espace de repos paisible.
- Une cuisine aménagée indépendante ouverte sur une cour calme.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC intégrés.
- Une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Un emplacement de choix, à deux pas des commodités.
L’espace de vie s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse, parfait pour des soirées tranquilles ou des moments de détente. Le rez-de-chaussée offre un accès facile et sans contrainte, tandis que sa disposition pratique permet d’optimiser chaque mètre carré. La cuisine aménagée convainc par ses rangements bien pensés et son article fonctionnel, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir.
Ce studio, idéalement situé, se prête à une vie citadine dynamique tout en offrant un havre de paix. De plus, vous bénéficierez d’une récupération des charges locatives avantageuses, incluant des frais prévisionnels pour un meilleur suivi de votre budget. Que ce soit pour une occupation personnelle ou un projet d’investissement, ce studio répond à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune se distingue par sa position stratégique entre la côte atlantique et l'arrière-pays. Grâce à son réseau de transports développés, cette destination est accessible via le train, le tramway et l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Vous y trouverez des commerces variés, des écoles de qualité ainsi qu'un accès direct aux transports en commun. La richesse de son offre culturelle, avec musées, théâtres et festivals, attire chaque année de nouveaux résidents souhaitant acheter à NANTES.
La qualité de vie y est également remarquable. Les nombreux espaces verts, comme le jardin des plantes et les bords de Loire, permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. Les services de santé et de loisirs complets contribuent à faire de cet endroit prisé un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Cette cité connaît un engouement croissant, avec une forte demande pour l'immobilier à NANTES, propulsée par une population dynamique souhaitant s'installer dans la région.
Pour les investisseurs, cette ville offre des atouts indéniables. Avec une forte demande locative, il devient intéressant d'investir à NANTES. La montée des prix des biens et la diversité des logements en font un endroit stratégique pour optimiser son patrimoine immobilier.
Les projets de développement urbain continuent de dynamiser cette localité. Beach clubs, boutiques écoresponsables, et initiatives culturelles enrichissent l'environnement dans lequel il fait bon vivre. Les futurs habitants pourront ainsi bénéficier d'une atmosphère innovante et vivante tout au long de l'année.
Les écoles et établissements d'enseignement supérieur séduisent également les familles avec enfants, assurant une éducation de qualité dès le plus jeune âge. Les universités et grandes écoles locales attirent des étudiants en provenance de toute la France, contribuant à la diversité et à l'animation de ce lieu.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et naturel, cette destination est idéale. Les activités nautiques sur la Loire, les balades à vélo et la proximité de la mer offrent de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.
Ce lieu, en constante évolution, offre des perspectives de plus-value intéressantes pour les acheteurs. Le développement durable et les projets d'habitat innovants garantissent un avenir radieux pour ceux qui choisissent de s'y implanter.
En conclusion, cette localité est un choix judicieux pour quiconque souhaite établir son foyer dans une ville dynamique, bien desservie, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les biens disponibles ici, car investir dans l'immobilier à NANTES pourrait bien être la clé d'un avenir prospère.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 28 m² situé au rez-de-chaussée offre un état impeccable et une cuisine aménagée indépendante donnant sur une cour tranquille, idéale pour profiter d’un cadre paisible en pleine ville. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cette localisation au cœur de Nantes souligne le potentiel attrayant pour un investissement locatif stable. Avec un loyer de 536 € par mois, ce bien présente une excellente opportunité de rendement dans un secteur recherché.
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