شقة 27 م² مع ركن في باريس 17 مثالية للمستثمر 266000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27,89 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : 10 م²
- DPE : E
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 27 م²، المخبأ في قلب المنطقة السابعة عشر من باريس. هنا، في شارع بوارسو، الأناقة تتناغم مع البساطة. من المدخل، تثير الأجواء الفضول من خلال مساحة معيشة مضاءة بأشعة الشمس، دون أي زوايا غير ضرورية. يكفي أن تضع حقائبك لتشعر بالإمكانات، المستعدة للاكتشاف. المطبخ المصمم بشكل خاص المدمج يدعو إلى اللحظات المشتركة أو إلى الهدوء. من خلال النافذة، تمتد الرؤية نحو الأفق، مما يغمر الغرفة بضوء نادر في باريس.
بهدوء، تختبئ فسحة خلف غرفة المعيشة. هناك تجد مكانًا للنوم، محميًا من الازدحام. يلفت الحمام، المجهز بحوض استحمام، الانتباه بحجمه العملي؛ والمرحاض المنفصل يوفر راحة أصبحت قيمة في استوديوهات العاصمة. ميزة نادرة: قبو بمساحة 10 م² ينتظرك في الطابق السفلي. تخيل فيه زلاجاتك، دراجاتك أو بعض صناديق النبيذ القديمة. عملي وذكي.
بعيدًا عن الجدران، يعد الحي بأسلوب حياة مرغوب. تمزج منطقة باتينيول النشاط بحياة باريس الجميلة. هناك متجر مفيد في كل زاوية، مخبز في الصباح، متجر نبيذ في المساء. يمكن التنقل بسهولة: يكفي خمسة دقائق سيرًا على الأقدام للوصول إلى محطة روم أو بون كاردينت. سواء كان لديك موعد عمل أو عشاء غير مخطط له في وسط المدينة، كل شيء يصبح سهلاً، تقريبًا بديهيًا.
- المساحة مستغلة بشكل كامل: 27.89 م² بدون مساحة مهدرة
- زاوية نوم معزولة: فسحة خاصة لخصوصية أكبر
- حمام مُحسَّن: حوض استحمام مريح
- حي ديناميكي: متاجر ووسائل النقل في متناول اليد
- تخزين استثنائي: قبو كبير بمساحة 10 م²
يحتاج الشقة إلى بعض لمسات الطلاء أو تجديد يتناسب مع ذوقك. ستكون هذه الفرصة لتشكيله وفقًا لمتطلباتك. تخيل أمسية هادئة، عشاء مع الأصدقاء غير المخطط له أو مكتب للعمل عن بعد بكفاءة. تثير هذه الأنواع من العقارات حماسة الخبراء: عملي، ذكي، موقعه مثالي في قلب باريس. الفرصة لا تأتي كل يوم.
اسمح لنفسك أن تنجذب نحو فرصة العيش في أحد أكثر المناطق طلبًا في العاصمة. سواء كنت تفكر في شراء أول عقار لك أو في مكان للإيجار من الدرجة العالية، فإن هذه الاستوديو يحقق جميع الشروط. اغتنم الفرصة لاكتشاف ملاذك الجديد في قلب مدينة الأضواء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو مع رواق مساحته 27,89 م² حيث يجد كل متر مربع مكانه. أنت في قلب المنطقة السابعة عشر: حي حيوي، مرغوب فيه، حيث من الجيد الاستثمار، سواء كان الهدف تنويع الثروة أو استضافة عملاء ذوي متطلبات عالية. من المستحيل عدم الإحساس بـالمنظر المفتوح الذي يمنح المكان جواً نادراً، بدون مواجهة ساحقة ويغمره الضوء الطبيعي، من الصباح حتى الغسق.
خمس دقائق فقط مشياً على الأقدام. هذا كل ما تحتاجه للوصول إلى محطة مترو أو الاستمتاع بالمتاجر المحيطة. على مدار اليوم، هو توفير للوقت، والراحة، والمرونة. عندما نحلل ضغط الإيجار في باريس، يظل هذا النوع من المواقع يحقق النجاح. الأرقام تتحدث عن نفسها: الممتلكات المشابهة تجد مستأجرين بسرعة.
سيقدر المستثمرون ذوو الخبرة أيضاً القبو الكبير بمساحة 10 م² الذي يرافق الشقة. إنه مكسب يتم تجاهله في كثير من الأحيان. سواء كان لتخزين المعدات، الدراجات أو حتى لتأمين الأشياء الشخصية، فإن الحصول على مساحة تخزين حقيقية في مثل هذا القطاع المطلوب يعد ميزة حقيقية، تقريباً كمالية مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
