شقة 4 غرف 75 م² سوريين دوبلكس مشمس بسعر 400,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 75 م²
- سعر الملكية : 400 000 €
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس المكون من 4 غرف، الواقع في سورين. هنا، تضيء الإضاءة الطبيعية الحياة اليومية، مما يوفر لك نمط حياة مرغوبًا، مصممًا وفقًا لمتطلباتك. من المدخل، من الصعب عدم تقدير سخاء غرفة المعيشة المزدوجة، وهي مساحة حقيقية للتنفس تغمرها الضوء، بفضل توجيهها العابر. المنظر الواسع على المدينة يمد البصر نحو الأفق. ها هو داخل ينبض بالاتساع والتوازن.
يقترح الطابق الأول مكان عيش دافئ مع مطبخ مفتوح، مُهيأ تمامًا لدمج الألفة والكفاءة. في الصباح، تتناول قهوتك مع العائلة تحت ضوء الشمس الناعم؛ في المساء، تستمر المحادثات حول الطاولة، كما لو أن الزمن يتباطأ. في نفس الطابق، تكمل غرفة نوم حميمة المجمل، مجاورة لحمام حديث ومرحاض منفصل - مثالي للحفاظ على خصوصية الجميع، دون التضحية بالوظائف.
في الطابق العلوي، تكشف منطقة النوم عن غرفة كبيرة حيث تأخذ السكينة معانيها الكاملة. ملاذ بعد يوم حافل. غرفة ثانية، قابلة للتكيف كما تريد - مكتب، غرفة نوم للأطفال أو مساحة قراءة - تضاف إلى المجموع. الحمام، الأنيق والنظيف، يضيف بعدًا روحيًا متوقعًا، مصحوبًا بمرحاض مستقل لتنظيم خالٍ من العيوب.
يقدم هذا الدوبلكس مزايا نادرة:
- مساحة إجمالية تبلغ 89 م² (تشمل 63 م² وفقًا لقانون كاريز): كل متر مربع له استخدامه.
- يحتل الطابق الثالث والأخير، مما يضمن الهدوء. لا ضجيج من الأعلى، فقط السماء.
- يقدم المنظر على سورين شعورًا بالمساحة والهدوء، من الصعب تكراره في مكان آخر.
- الرسوم منخفضة بشكل خاص: فقط 85 يورو، تشمل التدفئة والمياه الساخنة. السيطرة على الميزانية وراحة الاستخدام.
- إمكانية تحسين الأداء الطاقي من خلال أعمال مستهدفة، لزيادة قيمة هذا الاستثمار.
الموقع يجمع بين أفضل العالمين. بالقرب المباشرة من المتاجر والخدمات، تستمتع ببيئة هادئة، بعيدة عن الضجيج ولكن لا تعزل. إطار يجمع بين حياة مهنية مكثفة واحتياج للتجديد. لا نستخدم هذه الكلمات بخفة: إنها حقًا فرصة استثنائية.
إلى أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز لكتابة فصل جديد: هذا الدوبلكس بانتظار نظرة جديدة لتكشف عن كامل إمكانياته. بين الراحة التي لا تتنازل والحداثة الواضحة، تدخل هنا في مستقبل يبنى، يومًا بعد يوم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بتلك الشقة المضيئة بمساحة 75 م²، المخبأة في قلب سورين. هنا، كل نافذة تحكي قصة مختلفة مع إطلالة واضحة بشكل واسع وتوجيه شرق/غرب، مما يضمن سطوع الشمس من الصباح إلى المساء دون انقطاع. تخيل حياتك اليومية تتناغم مع الإضاءة الطبيعية، من فطور مليء بالتفاؤل إلى حلاوة الغروب، مثالي لمن يبحث عن إطار حياة متوازن وملهم.
توزيع المساحات الداخلية يوفر لك أربع غرف مصممة لدمج الراحة والكفاءة. في الطابق العلوي، تقدم الجناح الرئيسي زاوية نوم بعيدة عن الضوضاء، مثال نموذجي على الاستخدام الأمثل للمساحات، مما يوفر الهدوء بعد يوم مزدحم. شقة مثل هذه لا تبقى طويلاً بلا طالبيها: الإمكانيات الإيجارية واضحة وصريحة، خاصة في هذا الحي البارز في أوتو دو سين حيث الطلب يستمر عاماً بعد عام.
ميزة أخرى، لا تقل أهمية: الرسوم المدارية المعتدلة، دفعة حقيقية للعائد. بالنسبة للعقول الساعية، آفاق الأعمال الطاقية المستقبلية تفتح الباب لتقدير طويل الأجل. إنها فرصة لربط المفيد بالممتع، وزيادة القيمة التراثية مع تحسين الراحة اليومية. هذه عقار يستحق الانتباه - لا تدعوه يفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
