شقة F4 بمساحة 85 م² مع شرفة كبيرة في فيلبانت بسعر 234000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة القابلة للسكن : 85 م²
- التراس : 32 م²
- الطابق : 2
- كراج مغلق : مشمول
- البيئة : هادئة وسكنية
- الإطلالة : مفتوحة بدون جيران
- التدفئة مشمولة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في فيلبان، حيث يقع شقة F4 استثنائية بمساحة 85 م² مع تراس كبير. ستُفتن على الفور بأجوائها المشرقة والترحيبية، المثالية لحياة عائلية مريحة.
عند وصولكم، اكتشفوا إقامة ساحرة مؤمنة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى تراس بمساحة 32 م²
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لتوفير بيئة معيشية مرنة
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز الألفة والتبادل
- حمام حديث مع WC منفصل لمزيد من الراحة
- مرآب مغلق وثلج خاص لتخزين مثالي
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن على الفور بإضاءتها الطبيعية بفضل نوافذها الكبيرة. تمتد غرفة المعيشة بشكل طبيعي إلى التراس، مما يخلق أجواءً مثالية للحظات استرخائك أو لوجباتك في الهواء الطلق. تخيل وجباتك العائلية تحت ضوء الشمس، مستمتعًا بالإطلالة المشرقة، دون جيران مزعجين.
تقدم الغرف الثلاث مساحة مريحة وحميمة، مثالية لاستقبال أطفالك أو إنشاء مكتب وظيفي. يتم دمج المطبخ المفتوح والمجهز بانسجام داخل مساحة المعيشة، مما يجعل هذه الشقة مكان التقاء مريح. تقع قريبًا من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، تتيح لك هذه الملكية الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة وممتعة.
أخيرًا، تُبرز هذه الشقة مزايا لا يمكن إنكارها تجعلها نادرة في السوق. التراس الكبير، بالإضافة إلى أمان الإقامة، هي معايير هامة للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم المصروفات التي تشمل التدفئة والمياه في تبسيط حياتك وتخفيف ميزانيتك.
تعتبر هذه الملكية، التي تجمع بين الراحة والعملية وبيئة هادئة، فرصة لا ينبغي تفويتها. تخيل العيش هنا، حيث يبدأ كل يوم بابتسامة ونور يغمر مساحة معيشتك.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-دوني، هذه البلدية تزدهر بالقرب من المدن الكبرى مثل باريس ورويسي-en-France. تتمتع بإمكانية الوصول السهل بفضل عدة خطوط من وسائل النقل العامة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بنسيج تجاري غني، مع العديد من المحلات التجارية القريبة، والسوبرماركت، والمطاعم التي تسعد السكان. بالإضافة إلى ذلك، تمكن المؤسسات التعليمية ذات الجودة الأسر من الاستفادة من التعليم الجيد لأطفالهم. وسائل النقل العامة، وخاصة RER، تسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المطلوب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة مساحات خضراء جميلة مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تساهم المرافق الرياضية والثقافية المتواجدة على الإقليم أيضًا في إثراء الحياة اليومية للسكان، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تعرف هذه الوجهة ديناميكية مثيرة. تظل الأسعار فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصة جيدة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلبينت. تتراوح العقارات المعروضة في السوق بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للمستثمرين. فعلاً، تجعل جاذبية هذا الموقع وجودة البنى التحتية منها منطقة ملائمة لوضع المال في مشاريع عقارية.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. تجمع هدوء الحياة السكنية مع حيوية باريس القريبة إطار حياة متوازن. يشهد تطوير البنى التحتية التي تعزز شبكة النقل العامة وخلق مساحات ترفيهية جديدة على التزام البلدية بتحسين إطار الحياة.
باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد. تنوع العقارات في فيلبينت يسمح للجميع بالعثور على المسكن المثالي، سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
يقوم سوق العقارات في فيلبينت بتحديد نفسه كفرصة حقيقية سواء للمشترين الجدد أو للمستثمرين، بسبب التنوع، والخدمات المتاحة، وجودة الحياة التي تقدمها البلدية.
في الملخص، تجذب البلدية المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين بفضل مزاياها العديدة. إن الجمع بين إمكانية الوصول، والبنى التحتية المتنوعة، والأجواء الودية تجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن إطار حياة مريح.
لذا، فإن الاستثمار في فيلبينت يعني ضمان الاستفادة من مزايا بلدية في طور التحولات، تقدم بيئة ملائمة للتنمية والهدوء.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 85 م² في فيلبينت، الواقعة في منطقة هادئة وسكنية، مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء. توفر التراس الكبير بمساحة 32 م² إطلالة مفتوحة، مثالية للحظات الاجتماعية، بينما يضمن المرآب المغلق والمخزن العملية والأمان. مع رسوم تتضمن التدفئة والمياه، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانات إيجارية مرتفعة في منطقة مخدومة جيدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
