شقة 3 غرف 76 م² في بولون-بيانكور تحتاج إلى تجديد بسعر 570000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 76 م²
- الاتجاه : جنوب
- شرفة : 7 م²
- قبو : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 76 م²، في قلب بولوني-بيانكور الديناميكية، على بعد خطوات من جسر سان-كلود. خلف واجهة هادئة لمجمع سكني من السبعينيات، المحاط بالخضرة، يتاح أمامكم مساحة لإعادة الابتكار. ملعب لعشاق التحول.
بعد المدخل، يبرز ردهة فسيحة كمساحة تدفق سلس. غرفة المعيشة بمساحة 20 م²، الموجهة نحو الجنوب من جانبين، تنشر تلك الإضاءة النادرة التي لا تمل منها أبدًا. تكوينها مثالي لتنظيم العشاء، الأمسيات الهادئة أو اللحظات العائلية. يصبح البلكونة بمساحة 7 م² المسرح المثالي للحياة اليومية: هنا، قهوة صباحية بهدوء، وهناك، قراءة في نهاية اليوم.
ادخل إلى المطبخ المستقل. مساحة متميزة، جاهزة لاستقبال وصفاتك وابتكاراتك من السوق في عطلة نهاية الأسبوع. تفاجئ الغرفتان بجمال حجمهما - 14 م² لأحدهما، و13 م² للأخرى. كل واحدة تعدك بلجنة هادئة، بعيدة عن صخب المدينة. تضيف الحمام والمرحاض المنفصلين لمسة الراحة المطلوبة. أما المخزن، فيقدم تخزينًا قيمًا لكل ما لا ترغب في إظهاره.
- حديقة خاصة محجوزة للسكان
- الطابق الثاني متاح بواسطة المصعد
- تدفئة مركزية لضمان حرارة ثابتة
- قبو مخفي لتخزين حاجياتك الموسمية
- وجود حارس وباب مغلق، من أجل راحة البال
في الخارج، يفرض الحي سكينته. لا حاجة للركض بعيدًا: المتاجر اليومية، المساحات الحرجية والمشي على الأرصفة تنظم الأيام. جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد، دون تنازل عن جودة الحياة.
يجمع هذا العقار بين إمكانية تجديد قوية وفوائد ملموسة. جوهرة، نادرة في بولوني-بيانكور. خذ وقتك في التصور: بعض الأعمال، ورؤية، وفرصة لإنشاء مساحتك الفريدة تصبح واقعًا. اغتنم هذه الفرصة - المشاريع من هذا العيار لا تنتظر طويلاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب صرف النظر عن هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 76 م²، الواقعة على رصيف غالو في بولوني-بيانكور. من الوهلة الأولى، تملأ الضوء كل غرفة بفضل تعرضها الكامل للجنوب، وهو تفصيل يغير الحياة اليومية. تخيل فنجان قهوة في الصباح أو محادثة مع الأصدقاء، جالسا بشكل مريح على شرفة تبلغ مساحتها 7 م² مع الأشجار في الخلفية. إن هذا فضاء يحتاج إلى إعادة التفكير، مما يترك هامشًا مذهلاً للتجديد ويعني أولئك الذين يرغبون في الكشف عن كل إمكانياتهم، سواء للعيش فيه أو لتعزيز محفظة استثمارية.
هادئ، مسالم، يحتضن بين خضرته، إلا أنه يوفر وقت وصول فوري إلى كل ما قد تحتاجه. مثال؟ جسر سانت-كلود، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، يربط بين بولوني والغرب الباريسي في غمضة عين. إنه التوازن المثالي: هدوء سكني وسهولة الحركة. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة لتتحول حسب متطلباتك، فإن هذه الملكية تحقق جميع النقاط. للاستثمار أو للسكن: سيجد كل شخص هنا ما يناسبه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
