بيع شقة T3 بمساحة 63م² مع تراس في ليس أوليس بسعر 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن إجمالاً : 63 م²
- شرفة : 14 م²
- الحالة العامة : جيدة جداً
- بيئة هادئة : نعم
- أداء الطاقة : C (132 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يلبي متطلباتك؟ اكتشف هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 63 م² في الحي الجديد ليوليس. فور دخولك، ستشعر على الفور بالحجم والوضوح. هناك غرفة معيشة واسعة تمتد نحو شرفة سخية بمساحة 14 م² حيث يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية، والمشروبات الاجتماعية، أو لحظات القراءة في الهواء الطلق.
تجاوز العتبة، حيث تفرض الضوء الطبيعي نفسه. هنا، كل شيء يشع بالهدوء، بلا تعقيدات غير ضرورية. لديك مساحة معيشة كبيرة، تم التفكير فيها للالتقاء بأحبائك أو ارتجال الأمسيات. المطبخ في انتظار أفكارك: خصصه حسب ذوقك، واجعل من هذه المساحة مسرح إلهامك الطهوي.
- غرفتان حقيقيتان، مصممتان لضمان لياليك الهادئة
- حمام بسيط، مصمم لتلبية احتياجات الحياة اليومية
- حمامين منفصلين لتسهيل الإدارة
- إقامة محمية، مع وجود كاميرات مراقبة
- كل شيء في متناول اليد: المدارس، المحلات، والراحة يومًا بعد يوم
تم الحفاظ على الشقة بعناية. لا حاجة لخطط كبيرة للأعمال: كل شيء منظم، جاهز فقط للسكن. ستجد هنا هدوءً مفقودًا. على الشرفة، تدعو الشمس، خالية من أي ضوضاء. هنا، الهدوء ليس مجرد وعد.
تحدد الجوار النغمة: محاط بالحدائق، نابض بالحياة بدون ضجيج، يتضح التوازن بين الحياة العملية وجودة الحياة. منطقة شابة، حية، ولكن حيث يمكن أن تكون الأيام هادئة، بعيدة عن الصخب. من حيث الإدارة، تبقى نفقات الطاقة لديك معقولة: يتراوح الميزانية السنوية بشكل معتدل بين 610 € و890 €. ميزة حقيقية في السياق الحالي.
كلمة أخيرة: يجمع هذا الدوبلكس في يوليس بين المساحة والراحة المدروسة والحداثة الملموسة. نادرًا ما تكون الممتلكات مكتملة بهذا القدر. هل ترغب في الاستثمار، أو تأسيس منزلك، أو العثور على قيمة ملاذ؟ هنا، تلتقط فرصة فريدة. اتصل بي، ودعنا نجعل من هذا المكان حياتك اليومية الجديدة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الثنائية F3 التي تبلغ مساحتها 63 م²، الواقعة في أحد الأحياء الأحدث والأكثر حيوية في أوليس. تخيل غرفة معيشة مليئة بالضوء الطبيعي، مفتوحة على شرفة بمساحة 14 م²؛ مساحة مثالية، سواء لتناول القهوة في الصباح الباكر أو عشاء في نهاية اليوم، بعيدًا عن صخب المدينة. تسود هنا الهدوء، مدعومًا بإقامة حديثة، محمية بالكامل وتحت surveillance فيديو، من أجل راحتك وراحة أحبائك.
في الحياة اليومية، كل شيء بسيط: المدارس والمتاجر والمرافق الأساسية على بعد خطوات. بالنسبة للشراء الأول، تعد هذه نقطة انطلاق قوية، بدون مفاجآت سيئة. أيها المستثمر، ستلاحظ على الفور الإمكانات، خاصة بفضل التحكم في النفقات الطاقية - نحن نتحدث عن تقدير سنوي يتراوح بين 610 و890 يورو. هذه العقار يحقق جميع المتطلبات لإقامة سهلة العيش وتحقيق الربح. اغتنم هذه اللحظة النادرة قبل أن تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
