Vendita Appartamento T3 63 mq con Terrazzo a LES ULIS a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Terrazza : 14 mq
- Condizioni generali : Ottimo
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C (132 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un luogo all'altezza delle tue esigenze? Scopri questo duplex di 63 mq situato nel nuovo quartiere degli Ulis. Appena varchi la soglia, senti immediatamente il volume e la luminosità. Un ampio soggiorno si prolunga verso una generosa terrazza di 14 mq dove gustare caffè mattutini, aperitivi conviviali o momenti di lettura all'aria aperta.
Varca la soglia, la luce naturale si impone da sola. Qui tutto respira tranquillità, senza fronzoli inutili. Hai a disposizione un grande spazio abitativo, pensato per ritrovare i tuoi cari o improvvisare serate. La cucina aspetta le tue idee: personalizzala secondo il tuo gusto, rendi questo spazio il palcoscenico delle tue ispirazioni culinarie.
- Due vere camere da letto, progettate per garantire notti serene
- Un bagno essenziale, pensato per la quotidianità
- Due toiletti separati per facilitare la gestione
- Residenza sicura, con videosorveglianza presente
- Tutto a portata di mano: scuole, negozi, praticità giorno dopo giorno
L'appartamento è stato manutenuto con cura. Non c'è bisogno di prevedere lavori pesanti: tutto è in ordine, semplicemente pronto per essere abitato. Qui troverai la calma ricercata. Sulla terrazza, il sole si invita, libero da ogni disturbo sonoro. Qui la serenità non è una promessa vana.
Il vicinato dà il tono: circondato da parchi, animato senza clamore, l'equilibrio tra vita pratica e qualità della vita si impone. Un'area giovane, vivace, ma dove le giornate possono essere dolci, lontano dalla frenesia. Per quanto riguarda la gestione, le tue spese energetiche rimangono contenute: il budget annuo oscilla ragionevolmente tra 610 € e 890 €. Un reale vantaggio nel contesto attuale.
Una parola per concludere: questo duplex degli Ulis coniuga spazio, comfort pensato e modernità concreta. Rari sono gli immobili così completi. Vuoi investire, installare la tua famiglia o trovare un valore rifugio? Qui cogli un'opportunità inedita. Contattami, e rendiamo questo luogo il tuo nuovo quotidiano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo duplex F3 di 63 mq, situato in uno dei quartieri più recenti e dinamici de Gli Ulis. Immagina un soggiorno illuminato dalla luce naturale, aperto su una terrazza di 14 mq; uno spazio ideale, sia per un caffè al mattino che per una cena al termine della giornata, al riparo dal trambusto urbano. Qui regna la serenità, rafforzata da un residence moderno, completamente protetto e sorvegliato da video, per la tua tranquillità e quella dei tuoi cari.
Nella vita quotidiana, tutto è semplice: scuole, negozi e servizi essenziali si trovano a due passi. Per un primo acquisto, è un punto di partenza solido, senza sorprese. Investitore, vedrai immediatamente il potenziale, soprattutto grazie a un controllo delle spese energetiche – si parla di una stima annuale compresa tra 610 e 890 euro. Questo immobile soddisfa tutte le condizioni per una residenza facile da vivere e da rendere redditizia. Cogli questa opportunità rara prima che ti scivoli tra le dita.
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