شقة 19م² في الطابق الخامس في ميلون مثالية للمستثمر 68000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 68,000 €
- المساحة الكلية : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
هل ترغب في استثمار رأس مالك بذكاء في ميلون؟ دعني أجذب انتباهك إلى هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 19 م²، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد. هنا، اترك أي تنازلات خلفك. توفر هذه الوحدة السكنية المدمجة كفاءة وموقعًا استراتيجيًا. منذ لحظة الدخول، تجلب الأجواء شعورًا بالبساطة والراحة، وهو المثالي لمن يبحث عن قاعدة أو مقر للإيجار دون مفاجآت غير سارة. تقع المحطة على بعد خطوات قليلة من الشارع، مما يسهل جميع رحلاتك اليومية.
تجمع مساحة المعيشة بين الضروري بذكاء. تتفاعل غرفة المعيشة والمطبخ في غرفة واحدة، ممتلئة بالضوء الطبيعي. هل ترغب في تناول فطور سريع قبل يومك في باريس؟ عشاء سريع؟ تم تصميم كل متر مربع للاستفادة من أدنى زوايا. مرة أخرى، تعد المرونة نقطة قوة المكان.
- مساحة محسّنة: 19 م²، دون هدر في المساحة
- حمام ذكي
- مراحيض منفصلة، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- على بُعد خطوات من المحطة، تنقل بدون احتكاك
- مؤجرة بالفعل: طمأنينة للمستثمر، عائد فوري
لننظر عن كثب إلى الحمام. لا يوجد فيه أي أدوات زائدة، ولا شيء غير ضروري. تجد فيه كل ما تحتاجه، مُنظم بطريقة تسهل كل حركة. تذكرنا هذه التنظيمات المخصصة أن المساحات الصغيرة يمكن أن تلبي جميع معايير الراحة. ومع ذلك، لاحظ أن التصنيف الطاقي هو F: هذا هو الفرصة المثالية لتعزيز قيمة العقار من خلال أعمال مستهدفة. عمليًا، يعد تحسين استدامة الطاقة المنفذ جيدًا بأن يغير القواعد، سواء من حيث الربحية أو مستقبل العقار.
حتى لو كانت اللوجيا أو الشرفة غير موجودة، فإن الإطار الخارجي لا يتخلف كثيرًا. تستفيد من موقع مميز، قريب من مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات ووسائل النقل المتعددة. بشكل ملموس، هنا، كل شيء ينظم بدون جهد حول احتياجاتك.
لتلخيص: هذه الشقة في ميلون تحقق كل المعايير للاستثمار الحكيم. نقطة انطلاق بسيطة في مدينة حيوية، إيجار مستدام، وأهم من ذلك، رافعة قوية لزيادة القيمة. إذا كنت تبحث عن أصل يجمع بين العملية والعائد والإمكانية، فقد وجدت للتو الرقم الصحيح. لا تنتظر لإضافة هذه الملكية إلى محفظتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
نادراً ما يحقق عقار بمساحة 19م² في الطابق الخامس مع مصعد تلبية توقعات مستثمر متطلب. الأفق يتكشف من خلال النوافذ: إطلالة غير معاقة، لا يوجد ما يعكر الصفو. المحطة، على بعد خطوات، تسهل التنقلات، سواء كان ذلك لجدول مزدحم أو للشباب النشطين الذين يبحثون عن الراحة في المقام الأول.
الشقة معروضة مؤجرة، مما يجعلها هدفاً مفضلاً إذا كنت تفضل استثماراً يحقق دخلًا فورياً. الطلب على الإيجار لا يتراجع في هذه البلدية النشيطة، المعروفة بحيويتها وجاذبيتها. هنا، لا يوجد شك في الربحية: العرض غالبًا ما يتجاوز الطلب في هذا القطاع.
يجب توقع بعض الأعمال لرفع فئة الطاقة. غالبًا ما تكون هذه النقطة هي المحفز للكشف عن القيمة الحقيقية للعقار. تجديد مُنفذ بشكل جيد يحول هذه الاستوديو إلى أصل عالي الأداء، مع تعزيز قيمة الملكية على المدى الطويل. هذا النوع من الاستراتيجيات هو ما يختاره عملاؤنا عادةً الذين يسعون لتحسين ثرواتهم.
معروضة بسعر 68,000 €، هذا العقار يجذب بشكل أكبر نظرًا لأنه نادر العثور على هذا السعر في مثل هذا الموقع. عدد قليل من العروض تنافس في السوق، خاصة في هذا القطاع. نحن هنا للإجابة على استفساراتك أو تنظيم زيارة ستكون، أنا متأكد، مقنعة بشأن إمكانياته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
