منزل قروي 3 غرف 82 م² مع حديقة في كولهات بسعر 183000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل ريفي
- المساحة السكنية الإجمالية : 82 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : 400 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : 120 kWh/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 2231.71€/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي الذي تم تجديده بعناية في كولهات، وهو ملاذ حقيقي للسلام يقدم أجواء دافئة وترحيبية. تبلغ مساحته 82م²، ويتميز بغرفة معيشة جميلة ومشرقة تضم مطبخًا مفتوحًا بمساحة 26م²، مثالي للأوقات الممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، يحتوي المنزل على غرفتين نوم مريحتين، إحداهما تحتوي على خزانة ملابس مرفقة، مما يوفر الراحة والخصوصية. تكمل الحمام الحديث هذا الفضاء المعيشي الوظيفي والمريح. استكشف هذا العقار الجاهز للسكن الذي يجمع بين السحر والوظائف.
- مساحة خارجية: حديقة بمساحة 400 م²، مشمسة بشكل هادئ.
- قبو: مساحة تخزين قيمة، وظيفية جداً.
- سهولة الوصول: على بعد 4 كم من الطريق السريع A89، ومحطتين سكك حديدية على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة.
- حي: قرب مدرسة ابتدائية ومطعم.
- حالة: منزل تم تجديده بالكامل، جاهز لاستقبال ملاكه الجدد.
تدعو لحظات الاسترخاء في هذه الحديقة إلى الحلم، مع أجواء هادئة تسهم في الانفصال عن العالم. تخيل ليالي مليئة بالنجوم، وكتاب في يدك، تتمايل على أنغام رياح ناعمة في الأشجار. تتFlood الضوء الطبيعي المساحات المشتركة، بينما تضيف المواد المختارة بعناية لمسة عصرية وراحة.
أخيراً، يسمح لك موقع هذا المنزل في كولهات بالتمتع بإطار هادئ مع البقاء قريباً من المرافق الضرورية لحياتك اليومية. بين الهدوء والوظائف، يلبي هذا المنزل جميع توقعاتك، سواء للإقامة به بشكل دائم أو كعقار لقضاء عطلاتك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في قلب أوفيرني، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين جبال فوريس وجبال ليفرادوا. المدينة، التي يسهل الوصول إليها عبر الطرق، تقدم إطارًا استثنائيًا حيث تتناغم الخضرة والهدوء بشكل مثالي.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. تتجاور المحلات المحلية، بما في ذلك المخابز والبقالة، مع المدارس الجيدة، مما يضمن إطار حياة عملي للعائلات الشابة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل خطوط النقل العام الرحلات إلى المدن المجاورة سهلة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تتيح الحدائق والممرات للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، والتنزه العائلي، أو ببساطة قضاء لحظات من الهدوء. كما أن خدمات الصحة والترفيه قريبة، مما يضمن حياة ممتعة للجميع.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات المتاحة. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو شقة مريحة، أو عقار يحتاج إلى تجديد، فهناك خيارات عديدة تناسب ميزانيات مختلفة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية في القطاع طلباً قوياً على الإيجارات، مدفوعاً بجاذبية هذه المدينة الهادئة. يوفر ذلك فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كولها، سواء كمسكن رئيسي أو كعقار للإيجار.
لا يمكن إنكار مزايا المستقبلية للسكان الجدد. بالإضافة إلى إطار حياة هادئ، المدينة في تطوير مستمر، حيث تدمج البنى التحتية الحديثة والصديقة للبيئة. تعزز حيوية الحياة الجمعية والثقافية أيضًا جاذبية هذا المكان.
للاستثمار في كولها، من الضروري مواكبة الزيادة في قيمة العقارات. تعكس مشاريع التخطيط العمراني وتحديث بعض الأحياء الطموح المحلي لجذب سكان ومستثمرين جدد، مما يدفع سوق العقارات نحو آفاق جديدة.
يعني الشراء في كولها اختيار نمط حياة يجمع بين أفضل ما في الطبيعة ومرافق حديثة. تجد العائلات، الأزواج الشباب، والمتقاعدين سعادتهم في هذه المنطقة المضيافة، بحثًا عن الهدوء دون الابتعاد عن مراكز المدن.
تعتبر هذه المدينة، بسحرها ووعودها، حقًا حبًا من النظرة الأولى لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار فيها. جودة الحياة، مقترنة بأجواء دافئة، تجعل من هذا المكان فرصة لا يمكن تفويتها للمشترين المحتملين.
في الختام، يعد الاستثمار في العقارات في كولها قرارًا حكيمًا، سواء من حيث إطار الحياة الممتع أو آفاق التقدير. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا المكان الفريد الذي يستحق كل اهتمامك.
رأي الوكيل
تجمع هذه المنزل الريفي المجدد في كولهات بين السحر والحداثة، مع غرفة معيشة جميلة ومضيئة وغرفتين مريحتين، واحدة منها تحتوي على خزانة ملابس. يعتبر الحديقة بمساحة 400 م²، الهادئة والمشمسة، ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع في موقع مثالي بالقرب من المدارس ووسائل النقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مغرية للإقامة الرئيسية أو كمنزل ثانٍ هادئ.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
