Bureau neuf 655 m² idéal stockage à Tignieu-Jameyzieu à 914000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface habitable totale: 655 m²
- Prix actuel: 914000 €
- Prix au m²: 1395.42 €/m²
- Hauteur sous faîtage: 7 m
- Accès: Plain-pied
- Portes sectionnelles: 3 m x 3.5 m
- Année de construction: 2025
- Parc clos: 145 places de stationnement
- Mezzanine: Oui
Visite guidée
Découvrez un espace de travail exceptionnel à Tignieu-Jameyzieu avec ce local d'activité neuf de 655 m², idéalement situé au cœur de la ZA des 4 Buissons. Ce bien est non seulement fonctionnel, mais aussi adapté à diverses utilisations allant du tertiaire à l'artisanal, tout en offrant un potentiel de stockage remarquable.
Ce local spacieux promet un cadre de travail efficace et agréable :
- Superficie totale de 655 m², incluant 553 m² au rez-de-chaussée et 102 m² en mezzanine
- Accès plain-pied avec portes sectionnelles de 3m x 3.5m
- Hauteur sous faîtage de 7 mètres offrant de grandes perspectives
- Dalle en béton robuste dans l'atelier assurant un sol durable et pratique
- Parc clos avec 145 places de stationnement communes pour votre équipe et vos clients
Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble du local. La conception moderne et optimisée de cet espace vous permet de dynamiser votre activité avec efficacité. La mezzanine offre une belle vue sur l'atelier, créant un environnement de travail à la fois inspirant et fonctionnel, parfait pour des équipes collaboratives.
Implanté à seulement 35 minutes de Lyon et à proximité directe des accès A43 et A48, cet emplacement stratégique permet également d'accéder facilement à la zone commerciale La Place du Dauphiné, à seulement 5 minutes. C'est une opportunité rare de s'établir dans un milieu en pleine expansion, propice au développement et à la réussite professionnelle.
Emplacement du bien
Située à proximité de Lyon, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée dans le département de l'Isère. Nichée entre les massifs naturels et les plaines, elle offre un cadre de vie apaisant et sécurisé.
Ce lieu dynamique dispose d'infrastructures variées pour satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, facilitant l'accès aux villes voisines et à la métropole.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts propices à la détente et à la convivialité. Les loisirs sont également mis à l'honneur avec des équipements sportifs variés et des activités culturelles enrichissantes.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant de plus en plus d'acquéreurs. Les biens proposés vont des appartements modernes aux maisons individuelles, avec une forte demande pour des logements spacieux et confortables.
Investir à TIGNIEU JAMEYZIEU représente une opportunité unique pour les futurs habitants et investisseurs. La commune est en pleine mutation, promise à un développement continu, augmentant ainsi son attractivité résidentielle.
Les prix immobiliers restent compétitifs, ce qui permet aux primo-accédants de réaliser leur rêve de devenir propriétaires sans se ruiner. La diversification des offres contribue également à répondre à tous les budgets et aux préférences variées des acheteurs.
Cette localité se distingue par son ambiance conviviale et sa culture d'entraide entre les habitants. Les événements locaux renforcent le tissu social, créant un cadre agréable pour s'installer durablement.
Les perspectives d'avenir sont prometteuses, avec des projets d'infrastructure qui devraient dynamiser et moderniser davantage la ville, renforçant l'intérêt d’acheter à TIGNIEU JAMEYZIEU.
Cette destination attire non seulement les familles en quête d'un cadre paisible, mais aussi les jeunes actifs souhaitant profiter des avantages d'une proximité avec Lyon. Ce lieu est également idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier en profitant d'une forte demande locative.
En somme, cet endroit représente une belle opportunité pour qui souhaite allier qualité de vie et investisseur avisé. Le marché immobilier à TIGNIEU JAMEYZIEU continue donc d'évoluer, faisant de cette commune un projet d'achat qui mérite d'être considéré.
L’avis de l’agent
Ce local d'activité neuf de 655 m², situé dans la Zone d'Activité des 4 Buissons, bénéficie d'un accès direct aux principales autoroutes A43 et A48, idéal pour les entreprises cherchant à se rapprocher de Lyon. Sa hauteur sous faîtage de 7 m et ses portiques de grande dimension le rendent parfait pour des opérations industrielles ou commerciales variées. Avec une capacité de stationnement de 145 places et un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant maximiser leur potentiel locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
