منزل فردي 86م² مع حديقة 60م² في فيلنوف لا غارين 349000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة القابلة للسكن : 86 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- تراس : نعم
- حديقة : نعم، 60 م²
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل للحظة: الهدوء، السكينة، ملاذ يقع على ضفاف نهر السين في فيلنوف-لا-غارين. هذه المنزل الفردي بمساحة 86 م² يفتح أبوابه لك، علامة على نهاية طريق سكني هادئ. هنا، تسود السكينة. يمكن للمرء أن يفهم بسرعة لماذا هذه الأماكن مرغوبة عندما تعبر البوابة.
تدخل، والمساحة الرئيسية تفرض نفسها: واسعة ومرحبة، مصممة لتجمع الناس. المطبخ العصري، المفتوح على غرفة طعام فسيحة، يدعو لتبادل اللحظات الصادقة. ألعاب الضوء، القادمة من النوافذ الكبيرة، تحيط بالمكان. التأثير فوري: كل شيء ينبض بالحميمية والصراحة، كما هو الحال في عشاء ناجح بين الأصدقاء.
خلف الزجاج، تراس مشمس في انتظارك، يمتد بالمعيشة نحو حديقة خاصة بمساحة 60 م². تخيل ليالي الصيف، الشواء مع العائلة أو الأصدقاء، المشروبات على التراس، والأطفال يلعبون بعيدًا عن الأنظار.
- بيئة هادئة، حقًا مكان آمن
- ثلاث غرف نوم متميزة، اثنتان منهما تستفيدان من ميزانين ذكي
- حمام مملوء بالضوء من نافذة، لدمج الضوء الطبيعي وسهولة الاستخدام
- موقف سيارة واحد، مكان مغلق وآمن
- لا تحتاج لأي أعمال صيانة — الحالة المثالية تسهل عليك الانتقال
في الطابق العلوي، نجد منطقة النوم. كل واحدة من الغرف الثلاث تحتفظ بخصوصيتها، مع الحفاظ على شعور بالملاذ. ميزانيان اثنان من بينهما تعيدان صياغة المساحات، مثالية لمكتب أو غرفة ألعاب أو زاوية قراءة مرتفعة. هنا، تم التفكير في كل زاوية لتلبية رغباتك، دون التخلي عن الوظائف.
منطقة المياه تجمع بين حمام مشرق مع نافذة ومرحاض، تركيبة بسيطة لكنها أساسية لحياة متناغمة. تنظيم المساحات يبرز كأمر مسلم به، مما يسهل التنقل بين الغرف.
المرآب الخاص، المحمي خلف بوابة، يكمل الصورة. سيارتك تجد مكانها بسهولة، دون التنازل عن الأمان أو العملية. على بُعد خطوات من السين، يكفي أن تتمشى لتفهم كامل إمكانيات المنطقة: النزهات، طاقة الحي، إمكانية القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام.
باختصار، هذا المنزل في فيلنوف-لا-غارين يقدم أسلوب حياة قوي، آمن ونادر في السوق المحلي. شراء أول، انتقال عائلي أو مكان آمن للإقامة، سوف تناسب كل من المحترفين المتطلبين والعائلات الراغبة في المساحة والهدوء. يجب زيارته بدون تردد لمن يرغب في اختيار الراحة بدون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعونا نستكشف معاً جوهرة حقيقية، نادرة الوجود في القطاع: منزل مستقل بمساحة 86م² في فيلنوف-لا-غرن، يطل على ضفاف السين. هنا، لا نتحدث فقط عن بيئة للعيش، بل عن ملاذ بعيد عن فضول الآخرين، مثالي لمن يبحث عن الخصوصية والتميّز. تخيلوا ليالي صيفكم على تراس أنيق، يمتد إلى حديقة خاصة بمساحة 60م²: مساحة نادرة، لقراءة، أو مشاركة، أو استقبال الضيوف بدون جيران متطفلين. ثلاث غرف نوم — غرفتان مزودتان بطابق عُلوي — تقدم خيارات متنوعة للتوزيع: غرفة أطفال، مكتب، أو مساحة إبداعية، لكل واحد عالمه الخاص.
مسألة وقوف السيارات ليست مشكلة، شأنها شأن أعمال التجديد. لا يوجد ما يحتاج إلى تحديث، لا يوجد ما يحتاج إلى تصحيح: نتخذ الإقامة، نستمتع. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، هذا المنزل يفي بجميع المعايير: عقار خالٍ من الأضرار، في حي يتمتع بشهرة، يؤمن ويدعم زيادة قيمة الاستثمار الإيجاري. خيار مدروس حقاً لأولئك الذين يعرفون كيف يميزون الأساسي من الزائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
