شقة T2 مضيئة 32م² مع شرفة في مانت لا جولي للزوجين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 32 م²
- بلكونة : نعم
- انترفون : نعم
- الإيجار : 672 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مريح وعملي، بعيد عن صخب الحياة دون الابتعاد عن الضروريات؟ أقدم لكم هذه الشقة التي تبلغ 32 م² في مانت-لا-جولي. هذه الشقة، التي تم تجديدها بالكامل، تحتوي على كل ما يمكن أن يجذب شخصاً مستقلاً أو زوجين يبحثان عن التوازن بين الراحة والفعالية.
عند تخطي العتبة، يمكنك أن تلاحظ الاهتمام بكل التفاصيل. تمتد الشقة في الطابق الأول من مبنى يتم صيانته بعناية. تقدم غرفة المعيشة مساحة معيشة مريحة، غارقة في الضوء من خلال نوافذها الكبيرة. تليها غرفة نوم تبلغ مساحتها 12.19 م² تتألق بحجمها: مساحة سهلة التخصيص، مثالية لإقامة مكتب إذا لزم الأمر، أو للاسترخاء بعد يوم حافل.
من حيث الوظائف، تسهل حمام العصر الحديث الحياة اليومية. استمتع أيضاً بوجود شرفة: المكان المثالي لبدء يومك مع فنجان في اليد، أو لأخذ استراحة في الهواء النقي بين أولى أشعة الشمس.
تذكر الأمور الأساسية:
- مساحة مدروسة: 32 م² بشكل عام
- شرفة لنفحة من الهواء الطلق
- تدفئة فردية ومياه ساخنة مخصصة
- زجاج مزدوج للحفاظ على الهدوء ودرجة الحرارة
- تسهيلات: متاجر ومدارس ومطاعم على بُعد خطوات
من الناحية العملية، تصبح الحياة هنا أكثر بساطة. بين الجرس الأمني والوصول إلى وسائل النقل (الحافلات على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام فقط)، تم التفكير في كل شيء لجعل كل تنقل سلساً. للتسوق؟ يكفي منحرف سريع إلى مونوبري أو كارفور ماركت، على بعد خطوات فقط، لملء الثلاجة أو لإعداد عشاء مع الأصدقاء.
لأولئك الذين يقدرون المساحات الخضراء، يتميز الموقع أيضاً. يمكن القيام بالمشي في حديقة بريوسيل بورجوا أو في حديقة القلعة سيراً على الأقدام، مما يمزج بين الطبيعة والعملية في الحياة اليومية. المكان يدعوك لتخفيف الوتيرة عندما يكون ذلك ضرورياً.
باختصار، تمثل هذه الشقة في مانت-لا-جولي أكثر من مجرد فرصة تقليدية: بين الراحة الحديثة، الموقع المثالي، وإطار الحياة المتوازن، توفر قاعدة قوية لمشاريعك. سواء كانت الشراء الأول، أو مكان للراحة، أو استثماراً مدروساً، تتفتح أمامك الخيارات. تعال لاكتشافها ودع نفسك تنجذب إلى هذه الملكية ذات الإمكانيات الواضحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا شقة بمساحة 32 م² تحقق جميع الشروط، في مانت-لا-جولي. تخيل: لا شيء يحتاج إلى إعادة عمل، ولا مفاجآت سيئة. كل شيء مُصان جيدًا، ببساطة نظيف ومرتب. إنه نوع من العقارات المثالية للاستثمار دون إضاعة الوقت أو الإقامة الفورية، بكل راحة البال.
دعنا نتحدث عن العنوان. هنا، نعيش على بُعد خطوات قليلة من كل ما يهم: المتاجر النشيطة، المدارس الشهيرة، وسائل النقل التي تسهل التنقلات. بالنسبة لمن يبحث عن التوازن بين الراحة والكفاءة، فإنه اختيار واضح. نحقق وفرة من الوقت في الحياة اليومية ونحتفظ بجودة حياة حقيقية.
بالنسبة للحسابات، العائد ليس بأقل من ذلك. مع إيجار شهري محدد بـ 671,66 يورو، تكون الربحية ملموسة. هذه العقار موجهة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أمان المباني وإمكانات إيجارية قوية. قاعدة ثرية صحية، دون أي زيف، في مدينة بحجم إنساني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
