T2 lumineux de 32m² avec balcon à Mantes-la-Jolie pour couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 32 m²
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer : 672 €
Visite guidée
Vous recherchez un lieu à la fois pratique et douillet, à l’écart du tumulte sans vous éloigner de l’essentiel ? Je vous présente cet appartement de 32 m² à Mantes-la-Jolie. Ce pied-à-terre, entièrement remis à neuf, a tout pour séduire une personne indépendante ou un couple à la recherche d’un équilibre entre confort et efficacité.
À peine passé le seuil, on perçoit l’attention portée à chaque détail. L’appartement s’étire au premier étage d’un immeuble entretenu avec rigueur. Le séjour offre un espace de vie accueillant, baigné de lumière par de larges ouvertures. Dans la continuité, une chambre de 12,19 m² se distingue par son volume : une surface facile à personnaliser, idéale pour installer un coin bureau si besoin, ou se détendre après une journée intense.
Côté fonctionnalité, la salle d’eau contemporaine facilite le quotidien. Profitez également d’un balcon : l’endroit rêvé pour débuter la journée, tasse à la main, ou s’accorder une pause à l’air frais parmi les premiers rayons du soleil.
Retenez l’essentiel :
- Surface maîtrisée : 32 m² en tout
- Balcon pour un souffle d’extérieur
- Chauffage individuel et eau chaude dédiée
- Doubles vitrages pour préserver calme et température
- Commodités : commerces, écoles et restaurants à portée de pas
D’un point de vue pratique, la vie ici gagne encore en simplicité. Entre un interphone sécurisant et l’accès aux transports (bus à seulement une minute à pied), tout a été pensé pour rendre chaque déplacement fluide. Les courses ? Un détour rapide chez Monoprix ou Carrefour Market, à deux pas, suffit pour remplir le réfrigérateur ou improviser un dîner avec des amis.
Pour ceux qui attachent de l’importance aux espaces verts, l’emplacement se distingue encore. Les promenades au Square Brieussel Bourgeois ou au Parc du Château se font à pied, mêlant nature et praticité au quotidien. L’endroit invite à ralentir le rythme quand il le faut.
En résumé, cet appartement à Mantes-la-Jolie représente bien plus qu’une opportunité classique : entre confort moderne, localisation idéale et cadre de vie équilibré, il offre une base solide pour vos projets. Premier achat, pied-à-terre ou investissement réfléchi, les options s’ouvrent à vous. Venez le découvrir et laissez-vous convaincre par ce bien au potentiel évident.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 32 m² qui coche toutes les cases, à Mantes-la-Jolie. Imaginez : rien à refaire, pas de mauvaise surprise. Tout est déjà entretenu, tout simplement propre et net. C’est le genre de bien idéal pour investir sans perdre de temps ou s’installer immédiatement, en toute tranquillité d’esprit.
L’adresse, parlons-en. Ici, on vit à deux pas de tout ce qui compte : commerces dynamiques, écoles réputées, transports qui facilitent les déplacements. Pour qui cherche équilibre entre confort et efficacité, c’est un choix évident. On gagne du temps au quotidien et on conserve une vraie qualité de vie.
Côté calculs, le rendement n’est pas en reste. Avec un loyer mensuel fixé à 671,66€, la rentabilité est concrète. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer sécurité du bâti et potentiel locatif solide. Une base patrimoniale saine, sans faux-semblant, dans une ville à taille humaine.
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