T2 luminoso di 32mq con balcone a Mantes-la-Jolie per coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto : 672 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo pratico e accogliente, lontano dal trambusto ma non troppo distante dall'essenziale? Ti presento questo appartamento di 32 mq a Mantes-la-Jolie. Questo punto d'appoggio, completamente ristrutturato, ha tutto per sedurre una persona indipendente o una coppia in cerca di un equilibrio tra comfort ed efficienza.
Appena varcato la soglia, si percepisce l'attenzione a ogni dettaglio. L'appartamento si estende al primo piano di un edificio mantenuto con rigore. Il soggiorno offre uno spazio vivibile accogliente, inondato di luce da ampie aperture. Nella continuità, una camera di 12,19 mq si distingue per il suo volume: una superficie facile da personalizzare, ideale per creare uno spazio ufficio se necessario, o per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Per quanto riguarda la funzionalità, la moderna sala da bagno facilita la vita quotidiana. Approfitta anche di un balcone: il posto ideale per iniziare la giornata con una tazza in mano, o per concederti una pausa all'aria fresca tra i primi raggi di sole.
Ricorda l'essenziale:
- Superficie controllata: 32 mq in totale
- Balcone per una boccata d'aria fresca
- Riscaldamento autonomo e acqua calda dedicata
- Finestre con doppi vetri per preservare calma e temperatura
- Comodità: negozi, scuole e ristoranti a portata di passo
Da un punto di vista pratico, la vita qui diventa ancora più semplice. Tra un citofono sicuro e l'accesso ai mezzi di trasporto (autobus a solo un minuto a piedi), è stato pensato tutto per rendere ogni spostamento fluido. La spesa? Un rapido giro da Monoprix o Carrefour Market, a due passi, è sufficiente per riempire il frigorifero o improvvisare una cena con gli amici.
Per coloro che attribuiscono importanza agli spazi verdi, la posizione si distingue ulteriormente. Le passeggiate al Square Brieussel Bourgeois o al Parc du Château si possono fare a piedi, mescolando natura e praticità nella vita quotidiana. Il luogo invita a rallentare il ritmo quando necessario.
In sintesi, questo appartamento a Mantes-la-Jolie rappresenta molto più di un'opportunità classica: tra comfort moderno, posizione ideale e un ambiente di vita equilibrato, offre una base solida per i tuoi progetti. Primo acquisto, punto d'appoggio o investimento ponderato, le opzioni si aprono a te. Vieni a scoprirlo e lasciati convincere da questo bene dal potenziale evidente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 32 mq che spunta tutte le caselle, a Mantes-la-Jolie. Immaginate: nulla da ristrutturare, nessuna brutta sorpresa. Tutto è già mantenuto, semplicemente pulito e in ordine. È il tipo di immobile ideale per investire senza perdere tempo o per trasferirsi immediatamente, in tutta tranquillità.
Parliamo dell'indirizzo. Qui si vive a due passi da tutto ciò che conta: negozi dinamici, scuole rinomate, trasporti che agevolano gli spostamenti. Per chi cerca un equilibrio tra comfort ed efficienza, è una scelta ovvia. Si guadagna tempo ogni giorno e si conserva una vera qualità della vita.
Per quanto riguarda i calcoli, il rendimento non è da meno. Con un affitto mensile fissato a 671,66€, la redditività è concreta. Questo immobile si rivolge a coloro che desiderano coniugare sicurezza del costruito e un solido potenziale locativo. Una base patrimoniale sana, senza finzioni, in una città a misura d'uomo.
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