تَوْتُين 48م² مع شرفة في بريتينى سور أرج بتكلفة 804 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان خارجي
- تقييم الأداء الطاقوي : د (213 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- تقييم الأداء المناخي : د (42 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مريح أو تريد تعزيز استثمار عقاري دون تنازلات؟ هذه الشقة ذات الغرفتين في بريتينى-سور-أورج تخدم جميع الأغراض. بمساحة 48 م²، توفر توازنًا رائعًا بين الوظائف والراحة. محطة قطار RER C على بُعد خطوات قليلة. المتاجر أيضًا في متناول الأيدي. هذه هي ما أسميه موقعًا فعالاً، حيث تبقى السيارة غالبًا في المرآب.
عند الدخول، تستقبلك منطقة تخزين واسعة. تساعد الخزائن المدماجة والذكية في تجنب الفوضى. نضع الأمتعة ونتنفس. ثم نتجه إلى غرفة المعيشة. المساحة المشمسة تدعو إلى الألفة، سواء لقراءة جريدة نهاية الأسبوع، أو مشاركة عشاء، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. يؤدي وصول مباشر إلى التراس، دون جيران، للاستمتاع بلحظة من الهدوء، بعيداً عن الضجيج.
- مطبخ مستقل، مزود بمساحات تخزين وأجهزة ضرورية
- غرفة نوم هادئة مع خزائن مدماجة حسب الطلب
- حمام حديث، مصمم للحياة اليومية
- مرحاض منفصل، ضمانًا للراحة والعملية
- موقف سيارات خارجي محجوز. تبدأ الهدوء منذ وصولك
المطبخ، المعزول عن غرفة المعيشة، يجذب بتصميمه العملي. تحضير وجبة لم يكن أبدًا أكثر متعة، مع الحفاظ على المساحة الاستقبالية متميزة. تلعب غرفة النوم دور الراحة؛ خزانتها المدمجة تفسح المجال للحركة وتحرر العقل. أما الحمام، فإنه يمزج بين المواد الحديثة والتنظيم الدقيق. كل تفصيل يسهل الروتين، ولا يُترك أي شيء للصدفة.
دعونا نتحدث عن الخارج. منذ الأشعة الأولى، يصبح التراس محور ثقل السكن. الإفطار في الهواء الطلق، كأس مع الأصدقاء عند غروب الشمس أو القراءة بمفردك، كل واحد يجد بسرعة طقوسه الخاصة هناك. إنها ميزة صغيرة، نادرة أحيانًا بالنسبة لهذا النوع من العقارات.
البيئة المحيطة لا تفتقر للاهتمام. خلال خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى المحطة. المتاجر، منطقة أوشان، كل شيء في متناول اليد. نتحدث هنا عن نوعية حياة حقيقية: أنت في منطقة حيوية، في إقامة خاصة وهادئة، مع الأمن كخلفية.
لتلخيص، هنا شقة تركز على الأساسيات. تجمع بشكل مثالي بين الموقع الاستراتيجي، والراحة حسب الطلب، وإمكانية الإرث. يتميز هذا النوع من العقارات بوضوح في السوق الحالية. تعال واكتشفها، تخيل عاداتك، مشاريعك، واكتب الفصل التالي في بريتينى-سور-أورج.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف شقة مساحتها 48 م² تلبي جميع احتياجات من يبحث عن دمج الهدوء والوصول السريع إلى العاصمة. تخيل: محطة القطار RER في انتظارك في أقل من خمس دقائق سيرا على الأقدام. مثالية لرحلاتك السريعة، سواء كانت لأغراض العمل أو للتجول في باريس بدون فقدان ثانية واحدة.
في قلب مجموعة سكنية تحت السيطرة الأمنية، على بعد خطوات من المتاجر، ستكسب حقا هدوء البال. غرفة المعيشة، المشرقة بالضوء الطبيعي، تفتح مباشرة على ترّاس محمي من الأنظار. إنها المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء أو لتمديد أمسيات الصيف الخاصة بك. أما المطبخ، فهو مجهز بالفعل، مستقل، مصمم لتعظيم المساحة والطهي لشخصين أو أكثر، دون إزعاج.
سواء كنت تفكر في العيش هنا أو الإيجار: فإن العائد الإيجاري لهذه الملكية لا يُناقش، خاصة في هذا الحي الذي يكتسب المزيد من المزايا في السوق. لا ننسَ الشيء الأكثر عملية: مكان مخصص لركن سيارتك. إنها سلعة نادرة حقا على بعد خطوات من المركز.
للمستثمرين الذكيين أو الشباب النشطين الذين يريدون الاستثمارات المدروسة، هذا هو النموذج المثالي للشراء الاستثماري، القوي والمناسب والقابل للتطوير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
