T2 48 mq con terrazza a Brétigny-sur-Orge a 804 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 1 posto esterno
- DPE Energia : D (213 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (42 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre pratico o un investimento immobiliare da valorizzare senza compromessi? Questo appartamento bilocale a Brétigny-sur-Orge soddisfa tutte le esigenze. Con una superficie di 48 mq, offre un equilibrio straordinario tra funzionalità e benessere. La stazione del RER C è a due passi. Anche i negozi sono raggiungibili a piedi. Ecco ciò che chiamo una posizione efficiente, dove l'auto resta spesso in garage.
Dall'ingresso, un'ampia zona di stoccaggio ti accoglie. I armadi, integrati e ingegnosi, evitano il disordine. Si posano le valigie e si respira. Poi, si dirige verso il soggiorno. Lo spazio, inondato di luce naturale, invita alla convivialità, sia per leggere il giornale del fine settimana, condividere una cena o semplicemente godere di un momento di relax. Un accesso diretto porta alla terrazza, senza affacci, per assaporare un momento di tranquillità, lontano dal tumulto.
- Cucina indipendente, dotata di ripostigli e elettrodomestici essenziali
- Camera da letto tranquilla con armadio integrato su misura
- Bagno moderno, pensato per la vita quotidiana
- Toilette separate, garanzia di comfort e praticità
- Posto auto esterno riservato. La tranquillità inizia dal tuo arrivo
La cucina, isolata dal soggiorno, conquista con il suo layout razionale. Preparare un pasto non è mai stato così piacevole, mantenendo l'area di ricezione distinta. La camera da letto punta sul riposo; il suo armadio integrato libera il passaggio e la mente. Per quanto riguarda il bagno, unisce materiali moderni e organizzazione curata. Ogni dettaglio semplifica la routine, nulla è lasciato al caso.
Parliamo degli spazi esterni. Già ai primi raggi di sole, la terrazza diventa il centro gravitazionale dell'alloggio. Colazione all'aria aperta, drink tra amici al calar della sera o lettura in solitudine, ognuno trova rapidamente il proprio rituale. È un privilegio discreto, a volte raro per questo tipo di immobile.
Il contesto immediato non manca di interesse. In cinque minuti a piedi, raggiungi la stazione. I negozi, l’area Auchan, tutto è a portata di mano. Qui si parla di una vera qualità di vita: sei in una zona vivace, in una residenza privata e tranquilla, con la sicurezza sempre presente.
In sintesi, ecco un appartamento che va dritto al sodo. Coniuga perfettamente una posizione strategica, comfort su misura e potenziale patrimoniale. Questo tipo di bene si distingue nettamente nel mercato attuale. Vieni a scoprirlo, immagina le tue abitudini, i tuoi progetti e scrivi il seguito a Brétigny-sur-Orge.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento di 48 mq che soddisfa tutti i requisiti per chi cerca di coniugare serenità e accesso rapido alla capitale. Immaginate: la stazione RER vi attende a meno di cinque minuti a piedi. Ideale per i vostri spostamenti rapidi, sia per affari che per godervi Parigi senza perdere un attimo.
Nel cuore di una residenza con controllo degli accessi, a due passi dai negozi, guadagnate davvero in tranquillità. Il soggiorno, pervaso di luce naturale, si apre direttamente su una terrazza riparata da sguardi indiscreti. È il luogo ideale per gustare un caffè in tutta tranquillità o prolungare le vostre serate estive. Quanto alla cucina, è già attrezzata, indipendente, pensata per ottimizzare lo spazio e cucinare in due, o più, senza intralciarsi.
Che decidiate di viverci o di affittare: il rendimenti locativo di questo immobile non si discute più, in particolare in questo quartiere che sta guadagnando terreno sul mercato. Non dimentichiamo il vantaggio più pratico: un posto riservato per parcheggiare il vostro veicolo. Una vera rarità a due passi dal centro.
Per un investitore esperto o un giovane professionista che vuole investire con saggezza, è l'esempio perfetto di acquisto patrimoniale, solido, pertinente ed evolutivo.
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