إيجار شقة T4 79م² بدون رسوم في ميلون، طريق بيل إير بسعر 1106€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السطح الصالح للسكن إجمالاً : 79 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 2
- السعر الحالي : 1 106 €
- السعر للمتر المربع : 14 €/م²
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : نعم
- دراسة استهلاك الطاقة : B (53 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن ممتلكات تجمع بين المساحة والهدوء والوظائف؟ أفتح لكم أبواب هذا السكن T4 بمساحة 79م²، الموجود في Chemin de Bel Air في MELUN. عند المدخل، تكتشف ردهة ترحيبية، تختفي بسرعة لتفسح المجال لغرفة معيشة واسعة. المساحة المعيشة — 33م² — تدعو لتناول الطعام الجماعي والمحادثات التي تستمر دون النظر إلى الساعة.
هنا، المطبخ يندمج في غرفة المعيشة ويساهم في التناغم العام. يمكنك تخيل المشهد: فنجان قهوة تحت أول ضوء، أو أمسية مع الأصدقاء تبدأ دون حواجز. يمكن التنفس؛ تم تصميم التوزيع بحيث لا تضيع أي متر مربع.
في جانب النوم، تستجيب ثلاث غرف حقيقية لاحتياجاتكم من المساحة. واحدة، بمساحة 9م²، تناسب تمامًا كغرفة مكتب أو غرفة أطفال. الغرفتان الأخريان — كل واحدة بمساحة 12م² — توفران الخصوصية اللازمة لشحن البطاريات، أو لوضع مكتبتك الشخصية. الغرفة الحمام، المجهزة بحوض استحمام، تطلب لحظات التوقف الأساسية بعد يوم مزدحم.
لم يتم نسيان العملية: مرحاضان منفصلان، توزيع نادر وفعال. مكان لوقوف السيارات الخاصة يكمل المجموعة، وهي تفصيل ثمين لتوفير الوقت في وسط المدينة.
- المساحة: 79م²
- عدد الغرف: 4
- التدفئة: مركزية
- الأداء الطاقي: الفئة ب (53)
- معلومات عن المخاطر: يمكن الاطلاع عليها على Géorisques
الوصول إلى الشقة يتم مباشرة عبر المصعد، حتى الطابق الثاني. تغطي الرسوم تكاليف صيانة المشاعات وتوفير الماء، الساخن والبارد: الراحة والأمان في المتناول، دون مفاجآت سيئة.
المنطقة تجمع بين حيوية الحياة المجتمعية وهدوء بيئة سكنية. هنا، تترافق ميزات المركز مع جودة حياتية حقيقية. هذا العقار، المتاح بدون تأخير، يمثل فرصة نادرة في ميلون لمن يبحث عن البساطة والفعالية والسكينة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في ميلون، في قلب حي هادئ. هنا، في الدور الثاني من إقامة مزودة بمصعد، يفتح شقة بمساحة 79 م² مصممة لتسهيل حياتك اليومية. يمتد الفضاء المعيشي الرئيسي على 33 م² ويغمره الضوء، وهو مثالي لاستقبال الأصدقاء أو لمشاركة اللحظات العائلية. تناسب الغرف الثلاث، المتميزة والمتناسبة بشكل جيد، زوجين مع أطفال أو مستثمراً يسعى لجذب ملفات مستقرة.
المصروفات الشهرية؟ لا يوجد أي غموض: التدفئة المركزية والصيانة العامة لا تترك مجالاً للمفاجأة، كل شيء مضمن للتحكم في التكاليف. أرى كثيراً من الملاك الذين يعانون من المفاجآت: هنا، نتجنب هذا النوع من السيناريوهات.
تكتمل الصيغة بموقف سيارات محجوز – انتهى وقت البحث في الحي عن مكان، الراحة حقيقية حتى النهاية. الإيجار، المحدد بـ14 €/م²، يبقي هذا العقار في نطاق جذاب، مع تقديم آفاق قوية من حيث العائد الإيجاري. الحضرية والهدوء والربحية، متجمعة تحت سقف واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
