Appartamento 23 mq a La Rochelle Vieux Port ideale per investitori 212800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo : 212800 €
- Prezzo al mq : 9252,17 €/mq
Visita guidata
Nel pittoresco quartiere del Vieux Port a La Rochelle, scopri questo affascinante monolocale di 23mq, un vero rifugio di pace nel cuore della città. Situato al 1° piano di una residenza sicura, questo appartamento colpirà per la sua eccezionale posizione di fronte alle iconiche due torri. Impressiona i tuoi ospiti ad ogni ritorno a casa grazie a un'atmosfera calda e accogliente.
Esplora le caratteristiche di questo bene unico:
- Posizione privilegiata: vista imperdibile sulle torri del Vieux Port
- Zona giorno luminosa con cucina attrezzata e completata
- Bagno funzionale dotato di wc
- Comodità pratiche: cantina e locale biciclette inclusi
- Ideale per investitori o come pied-à-terre
Entrando, sei accolto da una zona giorno luminosa dove la luce naturale inonda lo spazio. Questo monolocale è ideale per una coppia o un investitore che desidera godere dell'animazione del Vieux Port. La cucina non è solo funzionale ma anche elegante, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul porto.
Il bagno è un vero punto di forza, offrendo uno spazio intimo e moderno, combinando estetica e praticità. Inoltre, questo appartamento beneficia di una situazione rara sul mercato, unendo la vita cittadina e il comfort di un'abitazione ben progettata. Il dinamismo del quartiere, con i suoi ristoranti, negozi e attività culturali, rende questo bene un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città costiera dell'ovest della Francia beneficia di una posizione ideale che unisce mare e natura. I paesaggi marini, insieme alle numerose isole circostanti, la rendono una località molto apprezzata per il suo ambiente eccezionale.
I residenti possono godere di un'offerta commerciale ricca, di istituti scolastici di qualità e di una rete di trasporti ben sviluppata. Le comodità e i servizi accessibili facilitano la vita quotidiana dei residenti e attirano i nuovi venuti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Questo comune è rinomato per la sua qualità di vita ottimale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax e svago per tutta la famiglia, rafforzando l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare a LA ROCHELLE è caratterizzato da una forte domanda e da una varietà di beni disponibili. Che si tratti di appartamenti moderni, case a schiera o ville con vista mare, la diversità è assicurata per soddisfare le aspettative degli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una bella opportunità. La forte domanda locativa e lo sviluppo economico ne fanno una destinazione ideale per chi desidera investire a LA ROCHELLE. I rendimenti locativi attrattivi sono particolarmente presenti, aumentando l'interesse degli acquirenti.
Questa città è anche apprezzata per il suo dinamismo culturale e sportivo. Molti eventi, festival e attività sono proposti durante tutto l'anno, arricchendo la vita sociale e culturale del comune.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi amministrativi sono di qualità, garantendo un ambiente di vita sereno per i suoi abitanti. Questo luogo si impegna a offrire tutti gli elementi necessari per una vita quotidiana tranquilla e armoniosa.
Le splendide spiagge che costeggiano questa destinazione sono punti di forza indiscutibili per le famiglie e gli amanti dell'aria aperta. Godere delle gioie del mare e degli sport acquatici è un vero valore aggiunto per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Considerare l'acquisto a LA ROCHELLE significa benessere e crescita personale. Questa località attrae famiglie, giovani professionisti e pensionati in cerca di una qualità di vita eccezionale.
In conclusione, la posizione geografica, il ricco patrimonio culturale e le numerose attività disponibili rendono questo luogo un mercato immobiliare molto attraente. L'acquisto di un bene in questo posto vibrante e ricco di fascino si rivela una scelta saggia per coloro che aspirano a un ambiente di vita idilliaco.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 23 mq beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere storico del Vieux Port, offrendo una vista mozzafiato sulle due torri emblematiche. Situato al 1° piano di una residenza sicura, è ideale per un pied-à-terre o un investimento locativo, con un potenziale attraente in una città turistica molto ricercata. Le spese energetiche ottimizzate e la vicinanza ai servizi aumentano il suo fascino per gli acquirenti in cerca di un immobile di qualità.
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