شقة مضيئة 21م² مجددة في قلب باريس 18 بسعر 186400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 186400 €
- المساحة : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب
- التدفئة : فردية كهربائية
جولة إرشادية
اكتشاف هذا الاستوديو بمساحة 21 م² في قلب الحي الثامن عشر في باريس هو بمثابة أخذ استراحة من الحياة الأصيلة. في الطابق الثالث، بدون مصعد، تتكشف الرؤية وتغمر الضوء المساحة. أشعة الشمس الجنوبية تمر عبر النوافذ من الصباح حتى المساء: ها هي أجواء مناسبة للسكينة، بينما تكون في قلب الحدث الباريسي.
عند دخولك، تلاحظ جوًا دافئًا ومصقولًا، معدًا لتسهيل كل لحظة من اليوم، دون أي زوائد. هذه التفاصيل هي ما يصنع الفرق.
تفرض الغرفة الرئيسية فعاليتها على الفور. مساحة ذكية، قادرة على استيعاب سرير مريح وصالة ودية. يتم استغلال الحجم بأفضل شكل ليتناسب مع احتياجاتك. الضوء لا يكتفي بالدخول: بل يحول كل لحظة إلى تجربة ممتعة. بجانبها، المطبخ المفتوح، العملي والهادئ بمواجهة الفناء، يوفر الخصوصية والسكينة، وهو رفاهية حقيقية في باريس. تحضير عشاء أو الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح يصبح متعة بسيطة.
ستجد أيضًا حمامًا مبلطًا، مزودًا بذكاء بالمراحيض. تقدم القبو المرتبطة هذه المساحة الإضافية للتخزين، التي غالبًا ما يتم التقليل من قيمتها ومع ذلك فهي ثمينة جدًا في العاصمة. تقوم النوافذ المزدوجة الزجاج بدورها بالكامل وتحمينا من صخب المدينة، مما يضيف راحة حرارية مرغوبة في جميع الفصول.
العنوان يحقق جميع المتطلبات لنمط حياة حضري متميز: على بُعد خطوات من مونمارتر وكنيسة القلب المقدس العظيمة. إنه موقع مثالي للاستمتاع بالمناطق العصرية أو الأزقة السرية في الحي سيرًا على الأقدام. سيكون لديك الفرصة للوصول إلى قلب العاصمة في غمضة عين بفضل مترو سيمبلون وماركاديت - بواسيونير. في الحياة اليومية، لا شيء ينقص: مخابز، محلات بيع المواد الغذائية، أسواق تقليدية... الحياة النابضة بالحياة في باريس تحت نافذتك.
- المساحة الكلية: 21 م²
- الاتجاه: جنوب
- قبو خاص: مضمن
- زجاج مزدوج: مركب
- ضريبة الأملاك: 470 يورو
- نفقات التعاونية: 230 يورو/ربع سنوي
- المواصلات: مترو على بُعد بضع دقائق
- البيئة: قلب مونمارتر
استوديو في باريس 18 يجمع كل هذه المزايا أصبح نادرًا. سواء كنت تبحث عن استثمار في قيمة ملاذ أو لتضع أمتعتك للاستمتاع بباريس الخالدة، فإن هذا العقار يحقق الكثير من المتطلبات. فرصة للرهان على شقة ذات إمكانيات واضحة. اتصل بنا لتنظيم زيارة واكتشاف، بعينيك، ما تعجز هذه السطور عن ترجمته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تسجل هذه الشقة الاستوديو بمساحة 21 م² في قلب الدائرة الثامنة عشرة باريس. ملتصقة بمونمارتر، تثير الحماس والطاقة للأحياء حيث كل شيء يصبح متاحًا سيرًا على الأقدام أو بالمترو. هنا، تستمتع بـ تعرض موجه بشكل كامل نحو الجنوب. النتيجة: كل شعاع من الصباح حتى المساء يضيء الشقة بوضوح نادر في العاصمة.
هل تبحث عن عنوان قادر على جذب المستأجرين أو تقديم مكان إقامة هادئ ومركزي؟ هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات، بما في ذلك القدرة على التنقل بفضل قربها من خطوط النقل. فرص التأجير تتزايد، لأن الحي يجذب بلا انقطاع الطلاب، الشباب العاملين، أو المستثمرين المحترفين.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يجنبك على الفور تأثير "المفاجأة بالأشغال". ولتتوج كل ذلك، تبقى رسوم الملكية المشتركة تحت السيطرة للغاية. يسمح مساحة التخزين في القبو بالحفاظ على الأشياء الأساسية في متناول اليد، بينما يحرر مساحة المعيشة في الاستوديو. ها هو استثمار بدون عوائق، جاهز لتوليد القيمة من اليوم الأول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
